Haus zum Kauf

170000 €170.000 €

895 €/m²

5 Zimmer  •  190 m²  •  760 m² Grundstück

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Wurzen (04808)

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Unweit des Stadtzentrums von Wurzen gelegen, mit großem Garten!

Dieses Gründerzeithaus hat es in sich.
Je Etage stehen ca. 85 m² zur Verfügung.

Erdgeschoß:
Diese wurde bis letztes Jahr als Gaststätte genutzt.
Entweder man behält das Gewerbe bei oder baut es als zusätzlichen Wohnraum um.
Es ist soweit beräumt, dass nichts mehr an eine Gaststätte erinnert.

Obergeschoß:
Hier befindet sich eine 3-Raum Wohnung.

Dachgeschoß:
Auch hier stehen 85 m² zum Um- und Ausbau zur Verfügung.

Über eine bequeme Einfahrt gelangt man auf den Innenhof mit den beiden Nebengebäuden.
Dahinter erstreckt sich die grüne Wohlfühloase mit Terrassenplatz.

Wohnhaus:
EG: 2 separate Eingänge, ehemaliger Gastraum, Küche, 2xWC
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad
DG: 1,5 Zimmer, Bad, Ausbaureserve (55m²)
Gaszentralheizung
Fenster im EG und auf der Rückseite des Hofes wurden ca. 2010 erneuert
Die Fenster im OG auf der Straßenseite wurden 2023 erneuert.

typisches 2 geschossiges Wohnhaus mit ehemaligen Gewerbe im Erdgeschoß
- 2 Nebengebäude mit jeweils 3 Garagen im Innenhof
- gründerzeitliche Putzfassade
- hohe Decken

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen