Doppelhaushälfte zum Kauf
647819.5 €
5.676 €/m²
3 Zimmer • 114,1 m² • 289,6 m² Grundstück

Doppelhaushälfte mit anpassbarem Grundriss und Keller

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Moosburg an der Isar bietet Ihnen ein maßgeschneidertes Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 114,14 m² verteilt auf zwei Etagen erleben Sie hier modernes Wohnen mit 3,0 Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Dieses Haus vereint Komfort mit Funktionalität und passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.

Merkmale

289,6 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die Ausstattung besticht durch gehobene Materialien und eine hochwertige Verarbeitung. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und können ganz nach Ihren Vorstellungen gewählt werden. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, und durch die individuelle Auswahl können Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note verleihen. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine angenehme Wärme sorgt und langfristig Heizkosten spart. Dieses Niedrigenergiehaus entspricht den Standards KfW40 und KfW55, was für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise steht.

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

647819.5 €

5.675,66 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

706.577 €1

Kaufpreis

647.820 €

Kaufnebenkosten

58.757 €

Notarkosten (1,5%)

9.717 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.674 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.127 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.239 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moosburg, Moosburg an der Isar (85368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Moosburg an der Isar. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Freizeitangebote und Erholungsgebiete in der Umgebung runden das attraktive Wohnumfeld ab und machen das Objekt besonders familienfreundlich.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Frau Gabriele BeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DPIKQ5X9H5

Referenznummer: 4142-D2-326-kw18-45889

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Doppelhaushälfte zum Kauf647819.5 €647.820 €5.676 €/m²3 Zimmer • 114,1 m² • 289,6 m² GrundstückMoosburg, Moosburg an der Isar (85368)AnrufenKontaktieren