Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage in Neunkirchen-Hangard
Das ca. 875 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage innerhalb eines schönen Wohngebietes. Das Grundstück ist etwas von der Straße zurückgesetzt und kann durch einen Zufahrtsweg (ca. 80m) erreicht werden.
Eine freistehende Bebauung ist möglich - es ist auf die Umgebungsbebauung zu achten - ein Bungalow, oder eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen (ca. 120 qm Grundfläche ) ist denkbar. Die konkrete Bebauung ist mit der zuständigen Baubehörde abzuklären.
Das Grundstück ist teil erschlossen und sofort bebaubar - die Hausanschlusskosten (Anschluss Wasser, Strom (Überdachleitung) und Kanal von der Straße bis ins Haus) sind Sache des Käufers. Die Kanalanschlussgebühr ist nicht mehr zu entrichten.
Hinweis: Gasanschluss befindet sich NICHT in der Straße.
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Merkmale
frei ab sofort
875 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
62000 €62.000 €
70,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
64.213 €1
Kaufpreis
62.000 €
Kaufnebenkosten
2.213 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.213 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hangard, Neunkirchen (66540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Hangard (PLZ 66540) liegt im Nordosten der saarländischen Kreisstadt Neunkirchen inmitten des idyllischen Ostertals, eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen. Die Ortslage auf rund 260-330?m ü. NN bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur - ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber wie Berufspendler gleichermaßen.
Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit: Autobahnanschluss: In wenigen Fahrminuten sind die A6 (Saarbrücken-Kaiserslautern) und die A8 (Luxemburg-Pirmasens) erreichbar. Landstraße: Die L?121 verbindet Hangard direkt mit den benachbarten Stadtteilen wie Wellesweiler, Steinbach oder Fürth. Öffentlicher Nahverkehr: Über Buslinien ist der Anschluss an die Innenstadt und den Bahnhof Neunkirchen (nur ca. 10 Fahrminuten) gesichert. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern und Mainz.
Innenstadt Neunkirchen: ca. 4,5 km / 10 Min mit dem Auto Saarbrücken (Landeshauptstadt): ca. 30 km / 25 Min mit dem Auto Kaiserslautern: ca. 45 km / 35-40 Min Flughafen Saarbrücken (Ensheim): ca. 35 km / 30 Min Luxemburg-Stadt: ca. 120 km / 90 Min
Infrastruktur & Nahversorgung: Lebensmittel: "Antonias Dorfladen" mit regionalen Produkten & Metzgerei Bäckerei: Klosterbäckerei mit Café Gastronomie: U.?a. "Zum Ziehwald", "Zur Eiche" Bildung: Kindertagesstätte im Ort, Grund- und weiterführende Schulen in den Nachbarstadtteilen Freizeit: Ostertalhalle, Sportverein, Tennisplatz, Feuerwehr, mehrere Wandervereine Gesundheit: Allgemeinmediziner, Apotheken und Fachärzte in Neunkirchen
Charakter & Atmosphäre: Hangard gilt als ruhiger und familiärer Stadtteil mit starkem Gemeinschaftsgefühl und aktiven Vereinen. Der Mix aus ländlichem Flair, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit zur Stadt macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler sowie Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis:
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Wir sind zum Nachweis verpflichtet.
Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen gibt es für Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (klaus-peter.steinmann@db.com) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht.
Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung gemacht haben - auch kein Problem - rufen Sie uns gerne an (01794078515) oder schreiben uns eine Mail (klaus-peter.steinmann@db.com) und wir vermitteln Sie zu einem unserer Baufinanzierungsexperten, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche zu einem Kauf in ca. 30 Minuten mit Ihnen durchgeht. Anschl. wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen.
Außerdem stellt Ihnen die Deutsche Bank ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen auch einen entscheidenden Vorteil für zukünftige Hausangebote bringt, da Sie dann genau wissen, dass Sie sofort auch eine Kaufabsichtserklärung für ein bestimmtes Haus abgeben können. Zusätzlich werden Sie bei uns als VIP Kunde geführt und bekommen neue Angebote vor deren Veröffentlichung im Internet angeboten.
Stichworte
Bundesland: Saarland
