Wohn3 Team GmbH
Frau Janine Pollak, BA
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Nr. anzeigenTraumhaftes Büro inkl. Heizkosten Nähe Kaisermühlen U1
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
12.700,00
Provision für Mieter
12.640,00 € (3BMM) inkl. MwSt.
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Lage
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Die U1-Station Kaisermühlen (VIC) sowie der Donaupark sind in acht Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung - ideal für MitarbeiterInnen und KundInnen
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
2015
Bezug
15.01.2026
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
22,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonette eignet sich ideal als Büro- oder Praxisfläche und befindet sich in einzigartiger Lage nahe der UNO-City, der Neuen Donau sowie der beliebten Uferpromenade Copa Cagrana. Die Einheit erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 101,50 EUR
Nettokaltmiete: 2.586,22 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 2,55 m², Bundesland: Wien
Anbieter der Immobilie
Wohn3 Team GmbH
Weyrgasse 8/3, 1030 WIEN
Online-ID: 2mgfa5p
Referenznummer: 10093
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