Wohnung 145m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Primosten
Die Wohnung D1 befindet sich im dritten Stock eines modernen Wohngebäudes und überzeugt durch ihre durchdachte, funktionale Raumaufteilung sowie außergewöhnlich großzügige Außenflächen. Die Netto-Nutzfläche beträgt 145,87 m². Ein offener Meerblick von den Terrassen verleiht der Immobilie zusätzlichen Wert.
Raumaufteilung
Der Eingangsbereich (13,42 m²) führt zu drei Schlafzimmern (16,74 m², 10,51 m² und 9,65 m²) sowie drei Badezimmern (5,57 m², 4,25 m² und 3,65 m²). Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (36,94 m²), ideal für komfortables Wohnen und gesellige Stunden.
Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse (23,96 m²) sowie eine großzügige, nicht überdachte Terrasse (74,36 m²), perfekt für ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum (8,78 m²), ein Garagenstellplatz (17,5 m²) sowie ein Außenstellplatz (12,5 m²).
Der offene Meerblick von den Terrassen unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie und macht sie zur idealen Wahl sowohl für den ganzjährigen Wohnsitz als auch als Feriendomizil im mediterranen Ambiente.
Technische Ausstattung
Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, LOW-E-Beschichtung und Argonfüllung
Elektrische Aluminiumrollläden mit Wärmedämmung und integrierten Insektenschutzgittern
Einbruch- und feuerhemmende Aluminium-Eingangstür (schall- und wärmegedämmt)
Multi-Split-Inverter-Klimaanlage mit verdeckten Innengeräten
Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
ETICS-Fassadensystem mit 10 cm Steinwolle-Dämmung
LED-Beleuchtung in allen Räumen
Vorbereitung für E-Ladestationen in der Garage
Aufzug, der alle Etagen des Gebäudes verbindet
Das Gebäude bietet einen direkten Zugang von der Tiefgarage per Aufzug. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und gewährleisten somit viel Tageslicht während des gesamten Jahres.
ID CODE: 935
Ilija Matkovic
Prokurist
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