Flachsbarth & Kullick
Herr Carsten Bellingrodt
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Nr. anzeigenCourtagefrei - Büroetage in Hamburg-Wandsbek zu vermieten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5.070,00
Provision für Mieter
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Lage
Das Bürogebäude liegt im Stadtteil Wandsbek, Auf dem Königslande 29 in 22041 Hamburg.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind durch die Buslinien 8 und 271 (Walddörfer Straße/ Eulenkamp) sowie die U-Bahnhaltestelle Straßburger Straße (10 Minuten entfernt) gegeben. Die Hamburger Innenstadt ist in 20 Minuten...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1956
Bezug
01.01.2026
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.04.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
152,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
27,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das Bürohaus wurde 1956 erbaut und im Jahr 2000 umfangreich saniert. Das Objekt teilt sich auf in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss/ Endetage. Zudem ist das Haus unterkellert. Hier befinden sich die Archiv- und Kellerräume. Auf dem Grundstück sind zahlreiche Parkmöglichkeiten vorhanden. Auf dem hinteren Teil...
Ausstattung
Die Gewerbefläche erstreckt sich über eine Büro-/ Lagerfläche von gesamt ca. 260m². Aktuell teilt sich die Fläche in sechs Büroräume (zwischen ca. 13m²-35m²), Konferenzraum (ca. 41m²) und Empfangsbereich (ca. 24m²) auf. Des Weiteren verfügt die Einheit über eine Pantry, getrennte WC´s sowie Technikraum, Abstellkammer und Flur...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.690,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Bürofläche ist für den Mieter courtagefrei!
Für das Objekt liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor:
Energieverbrauchskennwert 152,2 kWh/(m²*a), BJ Anlagentechnik: 2020, Erdgas, Energieverbrauch für Warmwasser mit enthalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 260,00 m², Distanz zum...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kdxr5l
Referenznummer: CB1763
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