Starnberg Süd: Vermietete Gewerbeeinheiten zu verkaufen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr ca. 1954, Anbau und Erweiterung 1963,
Sanierung von Dach, Putz und Einbau einer neuen Heizung erfolgte in 2020/21. Zum Verkauf kommen 3 Einheiten mit insgesamt ca. 181 m² Gewerbefläche und 5 PKW-Stellplätzen im Außenbereich wie folgt:
Gewerbeeinheit Nr. 1 mit ca. 87 m² Nutzfläche im Souterrain, derzeit als Bäckerei genutzt. Wohngeld € 257,60/Monat.
Gewerbeeinheit Nr. 4 mit ca. 55 m² Nutzfläche im EG, derzeit als Thai Massage Studio vermietet. Wohngeld € 215,13/Monat.
Gewerbeeinheit Nr. 5 mit ca. 39 m² Nutzfläche im EG, derzeit als Friseursalon vermietet. Wohngeld € 166,66/Monat.
Merkmale
frei ab sofort
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
6 m Schaufensterfront
Allgemein ist das Gebäude in einem sehr guten Zustand. Außenanstrich erfolgte vor 3 Jahren. In den Flächen selbst sind lediglich Schönheitsreparaturen, wie Malerarbeiten, Boden, durchzuführen. Die Gewerbeeinheiten 1, 4 und 5 sind vermietet.
Bausubstanz und Energie
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % des notariellen Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Lage
Starnberg (82319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Starnberg, gute Büro- und Geschäftslage an der B 2 in Richtung Weilheim. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Edeka, Aldi Süd, DM Drogerie Markt und Action Markt. Der S-Bahnhof „Starnberg See“ ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Starnberg City ist über die Bushaltestelle „Jahnstraße“ gut angebunden. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 380.
München-City erreicht man mit dem PKW in ca. 30 Minuten, München Flughafen in ca. 60 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Kaufangebot erfolgt im Makleralleinauftrag. Weitere Details erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
