Diese großzügige Büroeinheit im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung. Auf einer Fläche von ca. 95 m² stehen Ihnen insgesamt 3 helle Büroräume, eine Küche sowie ein Duschbad zur Verfügung. Die Räume sind großzügig geschnitten und profitieren von viel Tageslicht, was für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgt.
Die zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv: Die Buchholzer Innenstadt erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Ob als Arbeitsplatz für Ihr Team oder als repräsentativer Standort - diese Bürofläche bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg.
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Merkmale
Bezug: Sofort
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Lage: Zentrale Innenstadtlage in Buchholz - Fläche: Ca. 95 m² - Räume: 3 helle Büroräume, Zimmer 1: ca. 29,77 m², Zimmer 2: ca. 22,33 m², Zimmer 3: ca. 20,82 m², Küche ca. 7,07 m², Duschbad ca. 6,63 m² - Ausstattung: Küche und Duschbad - Erreichbarkeit: Gute Verkehrsanbindung, wenige Gehminuten zur Innenstadt - optional können PKW-Stellplätze angemietet werden, je 40,00 €/mtl. zzgl. MwSt. - Kaution: 3 Kaltmieten - Kaltmiete zzgl. NK + MwSt. - Der Energieausweis für dieses Objekt ist aktuell beantragt und befindet sich in Erstellung. Die relevanten Angaben werden nach Fertigstellung ergänzt und spätestens zur Besichtigung zur Verfügung gestellt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
865 €
Nettomiete
665 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Provision für Mieter
3 KM zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
Kaution
3 KM
Lage
Buchholz, Buchholz in der Nordheide (21244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buchholz in der Nordheide - eine attraktive Stadt mit rund 42.000 Einwohnern - liegt im direkten Einzugsbereich der Freien und Hansestadt Hamburg. Diese zentrale Lage macht Buchholz nicht nur für Unternehmen, sondern auch für die hier lebenden Menschen äußerst lebenswert und gut erreichbar.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten über ein breites Angebot an Sport-, Kultur- und Bildungsstätten bis hin zu einem umfangreichen Freizeitangebot - hier bleiben keine Wünsche offen. Mehrere Shoppingcenter und ein Gewerbepark mit namhaften Anbietern decken alle Anforderungen des täglichen Bedarfs. Für Familien bietet Buchholz eine große Bandbreite an Bildungseinrichtungen, von der Kita bis zum fußläufig erreichbaren Gymnasium.
Verkehrsanbindung: Buchholz punktet mit einer optimalen Anbindung an das überregionale Straßennetz. Über mehrere Autobahnen und Bundesstraßen erreichen Sie Hamburg und die umliegenden Städte in kurzer Zeit.
Diese Kombination aus hervorragender Lage, exzellenter Infrastruktur und angenehmem Umfeld macht Buchholz zu einem begehrten Standort sowohl für Unternehmen als auch für ihre Mitarbeiter.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gut beraten bei Gewerbeimmobilien! Vom Büroraum übers Lager bis hin zu Einzelhandelsflächen: Gewerbeimmobilien sind ganz besondere Liegenschaften. Es sind Räume, an denen Arbeiten und Leben eine produktive Einheit bilden sollen. Als erfahrener Makler in Hamburg und Region wissen wir, um die Wünsche und Anforderungen von Mieter und Käufern. Genau das macht uns zu Ihrem Experten, wenn Sie eine Gewerbeimmobilie zu vermitteln oder zu verwalten haben. Für Sie als Verkäufer, Vermieter und Immobilienbesitzer haben wir einen zielführenden Rundum-Service. Ihr Erfolg ist unser Erfolg.
Exposé: Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 95,00 m², nur Nichtraucher
