Massiv gebautes Einfamilienhaus im schönen Innviertel!
Beheizt wird das Haus zur Zeit mit Holz. Ein Kachel-Ofen im Wohnzimmer, welcher die Heizkörper im EG und OG per Heiztasche mitheizt und zusätzliche elektrische Infrarot Heizpaneele in der Küche.
Im Erdgeschoss kommt man über den Flur in das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne / Dusche und die Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Zimmer und der Balkon. Das große Dachgeschoß bietet sich außerdem zum Ausbau und somit zusätzlichen Wohnraumschaffung an.
Neben dem Haupthaus gibt es noch eine Garage mit extra Abstellraum, sowie zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung.
Merkmale
1 Geschoss
720 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kein Keller
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
2.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20%MwSt vom Kaufpreis
Lage
Mattighofen (5230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besonderes Wohngefühl bietet die Lage dieser Liegenschaft im beschaulichen und lebenswerten Schalchen / Mattighofen.
Eingebettet in eine kinderfreundliche, nette Wohnsiedlung, kann man die ländliche Idylle genießen und ist dennoch angrenzend der Stadt Mattighofen.
Unmittelbare Nähe zu Kindergarten, Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Friseur, Bahnhof, sind ebenso ein großer Lagevorteil dieser charmanten Liegenschaft.
Auch die Sport und Freizeitangebote sind vielfältig und die Entfernungen zu den umliegenden Städten nicht weit, wie:
Braunau (20 km) Salzburg (40km) . Ried im Innkreis (35km) . Schärding (54 km) München (136 km) . Pfarrkirchen (43km). Bad Füssing ( 39 km) . Burghausen (33 km)
Weitere Informationen
Charmantes Haus im Innviertel
Massiv gebautes Haus auf sonnigem Grundstück mit viel Potential
Das Haus wurde ca.1935 errichtet und ab 1977 von den jetzigen Eigentümern erweitert und teilsaniert. So wurden 2005 die Fenster und auch die Küche und deren Elektrik 2019 neu gemacht.
Das Haus befindet sich auf einem ebenen, sehr sonnigen Grundstück in einer freundlichen und netten Wohnsiedlung. Das Grundstück selbst hat eine Größe nach Teilung von ca. 720m2 mit einem wunderschönen Baumbestand.
Hinter dem Haus fließt ein Bach, welcher durch sein Rauschen einlädt zum Entspannen und Genießen. Auch wenn hinter dem Bach die Bundesstrasse verläuft, so sorgt das Bachrauschen dennoch für eine beruhigende Kulisse.
Die Liegenschaft verfügt über einen Anschluss an das örtliche Wassernetz inklusive Kanalanschluss.
Beheizt wird das Haus zur Zeit mit Holz. Ein Kachel-Ofen im Wohnzimmer, welcher die Heizkörper im EG und OG per Heiztasche mit heizt und zusätzliche elektrische Infrarot Heizpaneele in der Küche.
HWB: Ref;SK 358 fGEE,SK 4,81
Besichtigungstermine
Informationen Aus Diskretionsgründen werden nicht alle Details dieser Immobilie via Internet veröffentlicht. Bei Kaufinteresse können Fragen gerne bei einer Besichtigung geklärt werden.
Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Fotos dienen deshalb als Symbolfotos.
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie 3% (exkl. 20% MwSt) des beurkundeten Kaufpreises. Diese Provision / Maklercourtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufanbots durch Käufer und Verkäufer.
Wir weisen auf die Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe aller Kontaktdaten beantworten können.
