image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (15)

avia Arletta Voigt Immobilien Agentur

Frau Arletta Voigt

phone

026 ···

Nr. anzeigen

0261/28756444

01522/3080700

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Kurfürstenstraße

€ 380.000

Kaufpreis

83,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56068 Koblenz

(Süd)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 380.000

Hausgeld

€ 510

Provision für Käufer

Die Provision in Höhe von 2,5 % inkl. der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Lage

Die Südliche Vorstadt ist einer der beliebtesten Stadteile in Koblenz.
Wunderbare citynahe Wohnlage in Koblenz-Mitte, ca. 3 Gehminuten bis zur Rheinanlagen, 10 min. zum Bahnhof, 20 Gehminuten bis zum Stadt-Zentrum. Alles Wichtige für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar:
Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Post...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.06.2025 bis 25.06.2035

Endenergieverbrauch

121,18 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit Ihren Wohntraum zu verwirklichen - denn wer das Stadtleben in ruhiger Wohnlage und dennoch direkt am Geschehen bevorzugt, ist hier bestens aufgehoben. Der großzügige, gut durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Sie werden Ihren Vorstellungen von einer Traumwohnung...

Ausstattung

- sehr gpflegter Zustand
- isolierverglaste Kunstofffenster mit Rollläden, im Wohnzimmer Fensterfront mit großer Schiebetür aus Alu
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Loggia mit Blick ins Grüne, zum Garten hin gelegen
- Abstellraum mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir Verwalter dieser Immobilie sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unsrem Auftraggeber zur Verfügung...