Willkommen in Ihrer neuen, stilvollen Neubauwohnung, die das Beste aus urbanem Leben und modernem Wohnkomfort vereint. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in bester Stadtlage und bietet Ihnen auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Merkmale
frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
Fenster: Kunststoff
Wohnbereich (untere Ebene)
Beim Betreten der unteren Etage empfängt Sie ein geräumiger, offener Wohn- und Essbereich. Die Wände sind in neutralem Weiß gehalten, und der Boden ist mit einem hochwertigen Laminat in heller Holzoptik ausgestattet, was den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Große Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in die obere Ebene der Wohnung. Ein separates Gäste-WC mit modernen, weißen und grauen Fliesen und einem Waschbecken steht ebenfalls zur Verfügung.
Balkon/Loggia
Ein besonderes Highlight ist die in die Fassade integrierte Loggia, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Sie ist mit grauen Fliesen ausgestattet und bietet einen geschützten Außenbereich, der zum Entspannen einlädt.
Obergeschoss
Die obere Etage der Maisonette-Wohnung bietet private Rückzugsorte mit gemütlichen Dachschrägen. Hier befinden sich weitere separate Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Beide Räume sind ebenfalls mit dem stilvollen Laminatboden ausgestattet und profitieren von Fenstern, die für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Badezimmer
Das große Badezimmer ist modern gefliest und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Der graue Fliesenboden und die weißen Wandfliesen schaffen eine elegante Optik.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.450 €
Kaltmiete
12,47 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2200 €2.200 €
Lage
Münsterstraße 24, Billerbeck (48727)
Die Wohnung liegt in einer begehrten Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Straße ist verkehrsberuhigt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Für Besichtigungstermine erreichen Sie uns direkt per E-Mail an
Marina@iwirt.de.
Um die Relevanz Ihres Besichtigungstermins besser einschätzen zu können, wäre eine kurze Vorstellung Ihrer Person sehr hilfreich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum nicht nur zu besichtigen, sondern auch zu verwirklichen.