Ziegler Immobilienbüro
Frau Janine Ziegler
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Nr. anzeigenDenkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage von Reichenbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5% zzgl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, unweit des Bahnhofs, wodurch eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit vielen sanierten Altbauten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Reihenendhaus
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten in attraktiver und bahnhofsnaher Lage. Das Gebäude beeindruckt durch seine historische Architektur und bietet gleichzeitig hervorragendes Ausbaupotenzial.
Vier der acht Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen...
Ausstattung
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus (Reihenendhaus)
8 Wohneinheiten, ca. 60 m² pro Einheit
4 Einheiten aktuell vermietet
Monatliche Netto-Mieteinnahmen: ca. 834 €
Gesamtwohnfläche: ca. 453 m²
Gebäudefläche: ca. 500 m²
Dachboden ausbaufähig
Voll unterkellert
Garage...
Weitere Informationen
Sonstiges
Erweiterung der Wohnfläche durch Dachausbau
Steigerung der Mieteinnahmen nach Renovierung und Neuvermietung
Denkmalabschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger
Attraktive Lage mit hoher Nachfrage nach Wohnraum
SONSTIGES
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz – ein Aspekt, der...
Anbieter der Immobilie
Ziegler Immobilienbüro
Am Graben 11, 08468 Reichenbach
Online-ID: 2lcbc5x
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