Marko Künne Immobilien
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Nr. anzeigenGepflegtes Wohnhaus mit kleiner Grünanlage im Paulusviertel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
77.350,- €
Lage
Das Paulusviertel gehört wohl zu den schönsten Ecken von Halle. Die zwischen 1900 und 1903 erbaute monumentale protestantische Gründerzeitkirche, auf die acht Straßen strahlenförmig einmünden, gibt dem Viertel seinen Namen. Es ist Europas größtes in sich geschlossenes Gründerzeitviertel und war zu DDR-Zeiten eine Enklave für...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1909
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Angebot ist ein Mehrfamilienhaus, welches 1909 errichtet und in den Jahren 1993 bis 1994 saniert wurde.
Seitdem wurde das Objekt partiell immer wieder modernisiert, zuletzt im Jahr 2008, als die Gasetagenheizungen auf Brennwerttechnik umgerüstet wurde. Auch die Fassade wurde erneuert sowie die Einheiten bei...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,26
Nettorendite Soll in %: 4,52
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.772,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.426,44 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 690,00 m², vermietbare Fläche: 727,18 m², Sonstige Fläche: 37,18 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 2008
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m9dh5r
Referenznummer: 587796
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