Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 89.900 € 3 Zimmer 80 m² Emsring 20 Horsthausen Herne 44628

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
89900 €
1.124 €/m²
3 Zimmer • 80 m²

Langjährig vermietete 3 Zi.-ETW + 1 KFZ-Stellplatz in Herne-Horsthausen

Die Wohnung ist seit 2013 vermietet und befindet sich im 4.OG in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Auszug ist dort vorhanden.
Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.

Die Wohnfläche von ca. 80 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Abstellraum, 1 Balkon/Loggia und 1 Flur/Diele.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Stellplatz, den die Mieter mit gemietet haben.

Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Merkmale

vermietet
4. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Loggia
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

89900 €

1.123,75 €/m²

Hausgeld

330 €

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

100.752 €1

Kaufpreis

89.900 €

Kaufnebenkosten

10.852 €

Notarkosten (1,5%)

1.349 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.844 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Emsring 20, Horsthausen, Herne (44628)

Das Objekt befindet sich in Herne-Horsthausen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt 330,- €.
Die darin enthaltenen nicht umlegbare Kosten betragen ca. 139,08 € inkl. Einzahlung in die Rücklagen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

DRiMO GmbH

Niederwall 51, 33602 Bielefeld

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25BFD34GI2GL

Referenznummer: 107