Mehrfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

2.190 €/m²

6 Zimmer  •  205 m²  •  1.674 m² Grundstück

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Tallesbrunn (2253)

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Das besondere Highlight sind zwei separate Wohnungen. Diese bieten sich hervorragend als Generationenobjekt oder auch für Ihr Projekt "Wohnen und Arbeiten" an.  Das Grundstück beherbergt viele Lagerflächen und Räume für Ihre Hobbies an. Sie Schmieden, sammeln Autos, oder wollen Nutztiere halten? Dann werden Sie hier, in ehemaliger Bauerhofromantik, ihren Platz finden!  

1ter Wohnbereich ca. 70m²:
- Offene Küche mit Sitzbereich und Zugang zum sonnigen Innenhof
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele

2ter Wohnbereich ca. 145m²:
- Heller Flur, 3 sonnige Zimmer
- Separate Toilette, Badezimmer mit Badewanne
- Offener Küchenraum mit Esszimmer, Waschküche mit Zugang zum Innenhof

Objektdaten:
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Standort: Tallesbrunn (2253)
- Preis: 449.000 €
- Flächen: 205 m² Wohnfläche, 250 m² Nutzfläche
- Zimmer: 9 
- Baujahr: 1975
- Heizung: Zentralheizung (2 Systeme; Gas und feste Brennstoffe)
- Keller
- Lagerflächen, ehemalige Stallungen, Stadl

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartner: Kristin Schmidt Tel.: 0664 4681750
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Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Stichworte Garage vorhanden, Lagerfläche: 660,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 35,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen, modernisiert: 2021