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Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH

Frau Charlott Leßmann

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 811 523 00

0172 34 24 721

Erstbezug nach kompletter Modernisierung! 3-Zimmer-Wohnung! Bezugsfrei! Balkon! Tageslichtbad!

€ 265.200

Kaufpreis

77,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01157 Dresden

(Cotta)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.200

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

Lage

Im Herzen von Dresden-Cotta gelegen, vereint diese Immobilie dynamisches Stadtleben mit hohem Wohnkomfort. Der begehrte Stadtteil überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur, die alle Bedürfnisse abdeckt.

Die Nahversorgung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind auf kurzem Weg zu erreichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Kaufpreiszahlung

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1920

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.11.2016 bis 28.11.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

98,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige und hochwertig modernisierte 3-Zimmerwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 77,23 m² sowie einem durchdachten und zeitgemäßen Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses, das circa 1920 erbaut und um das Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Die besondere...

Ausstattung

- hochwertig modernisierte 3-Zimmerwohnung
- Wohnfläche ca. 77,23 m²
- 1. Obergeschoss
- durchdachtes und zeitgemäßes Wohnkonzept
- stilvolles Mehrfamilienhaus ca. 1920 erbaut und ca.2000 umfassend saniert
- Wohnung nach Entkernung umfassend modernisiert
- neue Elektroleitungen, neue Innentüren...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene...