Schnell sein!!! Vier-Zimmer mit 75 m² Garten und viel Charme!
Großer Garten + Süd-Ausrichtung + Neuwertig + Tiefgarage + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Gartenhütte
Wenn Qualität GROSS geschrieben wird.
Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen.
In Ihrer neuen Gartenwohnung erwarten Sie ein Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, ein praktischer Abstellraum mit dem Waschmaschinenanschluss, das voll ausgestattete Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, Dusche und Badewanne, ein getrenntes WC, drei ruhige Schlafzimmer, sowie die fein gestaltete ca. 33,5 m² große Wohn-Essküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie hinaus auf Ihre Loggia und Ihren 75 m² großen Garten samt Gartenschuppen.
Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga.
Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 96 m² zur Verfügung.
Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm.
Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung.
Wohnfläche: ca. 90,64 m² + Loggia: ca. 10,69 m² + Garten: ca. 75 m² + Kellerabteil
Hauptmietzins: € 1.216,99 + 10% Ust
Betriebskosten: € 191,12 + 10% Ust.
Gesamtbelastung: € 1.548,92 (exkl. Strom und Heizung)
Miete Garagenplatz (optional) PKW: € 108,60 inkl. BK und Ust.
Beziehbar: ab sofort
Provision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM
Mietdauer: 5 Jahre
Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
