Das Zweifamilienhaus in Peine bietet mit seinen 11 Zimmern und einer Wohnfläche von 258 m² genügend Platz für große Familien oder auch als Investitionsobjekt. Die energetische Sanierung im Jahr 2006 sorgt für niedrige Energiekosten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten und Schulen in der Nähe macht die Lage besonders attraktiv. Mit einer perfekten Raumaufteilung, einem schönen großen Garten, Doppelgarage und Terrasse bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Ein Balkon und Keller runden das Angebot ab. Ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2006 energetisch saniert, einschließlich Fassaden- und Dachdämmung, Dach und Heizung
- Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schule, etc.
- Auch eine Nutzung als Dreifamilienhaus ist möglich
- Perfekte Raumaufteilung
- Schöner großer Garten
- Doppelgarage Per Funk
- Terasse
- Balkon
- Keller
- und, und, und ...
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Merkmale
3 Geschosse
639 m² Grundstück
Personenaufzug
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1937
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
1.546,51 €/m²
Provision für Käufer
5.95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kernstadt Süd, Peine (31226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit gewachsenem Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindung in Richtung Braunschweig und Hannover ist bequem, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Ein solider Standort für Familien und alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
