Zur Vermietung gelangt ein Lager im Ausmaß von ca. 159 m² zzgl. zwei Nebenräume mit ca. 19,6 m² ausgestattet mit Dusche und Waschbecken im bekannten Bürogebäude MGC OFFICE CENTER in Sankt Marx, 1030 Wien Modecenterstraße 14.
Die Räumlichkeiten werden widmungsgemäß als Lager vermietet, aufgrund der Lage im Erdgeschoss, der großzügigen Befensterung, sowie Heizung (in den BK inkludiert) und Klimaanlage sollten auch Bürotätigkeiten möglich sein.
WC-Anlagen befinden sich als Allgemeinbereich am Gang.
Optional kombierbar mit Garagenstellplätze. Link Garage: https://www.kpimmo.at/objektdetail/14243059?from=1298245
Im Gebäudekomplex ist eine Kantine untergebracht und bietet Mittagsmenü an.
Hervorragende Verkehrsanbindung im Sinne der U3-Station Gasometer (ca. 220 m entfernt) und Autobahnanbindung A23 Anschluss Sankt Marx ca. 600 m entfernt.
Nebenkosten:
Kaution 3 BMM
Provision 3 BMM
Mietvertragsvergebührung
_Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes._
_Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind, sowie ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht._
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
