Pflegeheim zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 169.000 € 1 Zimmer 49,7 m² Eselsburger Str. 14 Herbrechtingen 89542

Pflegeheim zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
169000 €
1 Zimmer • 49,7 m²

+++ 5 % Rendite! S & H Sozialimmobilie, Pflegeapartment in Herbrechtingen!+++

Merkmale

Bezug: vermietet!
vermietet
Personenaufzug
DSL-Anschluss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Linoleum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

Provision für Käufer

3,57 % aus dem notariell beurkundetem Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

175.033 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

6.033 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eselsburger Str. 14, Herbrechtingen (89542)

Das Apartment liegt im Erdgeschoss der Wohnanlage. Die hervorragende ruhige Lage gleich neben dem Kloster von Herbrechtingen spricht für eine wertbeständige Immobilienanlage.

Weitere Informationen

Sozial-/Pflegeimmobilie Wunderschönes Pflegeapartment mit voller Möblierung. Sie genießen die monatlichen Mieteinnahmen durch den laufenden indexierten Pachtvertrag bequem und völlig unkompliziert. Die jährliche vom Betreiber bezahlte Pacht beträgt derzeit 8.567,64 €.
Abzgl. Pachtverwaltergebühr und Bewirtschaftungskosten erhält der Eigentümer monatlich 573,45 € ausbezahlt.
Das 1 Bett Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. 22,85 m² + ca. 26,82 m² Anteil an Nutz-, Funktions- und Verkehrsflächen.
Für die Einheit 0.07 betragen die Rücklagen 4.442,48 € (Stand 31.12.2024), die beim Erwerb im KP enthalten sind und auf den Käufer übergehen. Energieausweis Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Catering, Hausmeister

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Über den Anbieter

ZR Immobilien Wohn- und Gewerbebau GmbH & Co. KGMaklerbüro

Dekan-Singer-Str. 3, 86571 Langenmosen

Partnerschaft

Herr Roland ZottDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2c3xn5w

ZR Immobilien Wohn- und Gewerbebau GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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