Traumgrund in sonniger Aussichtslage in Graz-Andritz - ca. 980 m² Baugrund mit Entwicklungspotenzial
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 980 m² großes Grundstück mit herrlicher Ganztagsbesonnung in leichter Hanglage in 8045 Graz.
Das GrundstĂĽck bietet alle Voraussetzungen fĂĽr eine zukĂĽnftige Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus nach individuellem Planungskonzept.
Die Widmung entspricht einem reinen Wohngebiet mit Bebauungsdichte WR 0,3–0,4. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und herrlichen Gärten – ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit südlicher Ausrichtung und angenehmem Nachbarschaftsstruktur.
Das GrundstĂĽck ist leicht geneigt, gut geschnitten und bietet neben viel Platz auch eine atemberaubende Aussichtslage.
Raumaufteilung
Grundstücksgröße: ca. 980 m² Widmung: WR (Reines Wohngebiet) Bebauungsdichte: 0,3–0,4 Erschließung: Wasser, Strom, Kanal Zufahrt muss errichtet werden
Merkmale
980 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
458,16 €/m²
Provision für Käufer
3%+20%Ust.
Lage
Andritz, Graz(Stadt) (8045)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Grund liegt im nordwestlichen Grazer Stadtteil Andritz, einer der beliebtesten Wohnlagen im Grazer Raum. und befindet sich in einer sehr ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgern, Schulen und Freizeiteinrichtungen fußläufig entfernt. Ideal für Naturliebhaber, gibt es in unmittelbarer Nähe herrliche Wanderwege und Routen für Mountainbiker.
