Einfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €

2.970 €/m²

6 Zimmer  •  127,6 m²  •  653 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Aulendorf (88326)

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Zum Verkauf steht ein bezugsfreies Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 in ruhiger Wohnlage von Aulendorf. Mit rund 128 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Die offene Gestaltung sorgt für eine helle, kommunikative Atmosphäre und bietet viel Raum für gemeinsames Leben. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten, der den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch drei weitere, flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC (aktuell als Abstellraum genutzt).

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2009 ausgebaut und bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Tageslichtbad mit Dusche sorgt auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort. Von einem der beiden Zimmer besteht Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort bietet und das Raumangebot abrundet.

Das Haus befindet sich in einem soliden und gut erhaltenen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Zur Immobilie gehört zudem eine Garage, die einen geschützten Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Immobilie ist ab dem 01.02.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein großzügiges Zuhause mit Garten in ruhiger Wohnlage suchen.

Dieses Einfamilienhaus vereint Platz, Funktionalität und Wohnqualität und stellt eine attraktive Gelegenheit dar, in Aulendorf ein neues Zuhause zu erwerben.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen