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649 €
2 Zimmer  â€˘  78 m²  â€˘  2. Geschoss

Wohnung zur Miete
649 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  â€˘  78 m²  â€˘  2. Geschoss

2-Zimmerwohnung in Krems a.d. Donau

Vermietet wird eine sanierte 77m2 2-Zimmer Wohnung in der Dr. Gschmeidler StraĂźe 41-45 in 3500 Krems a.d. Donau.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses in ruhiger Stadtlage.

Die beheizte Wohnfläche beträgt ca. 66m2 und gliedert sich in Vorraum, Bad, separates WC, Küche und zwei Zimmern.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine nach Osten ausgerichtete 11m2 Loggia.
Ein geräumiges Kellerabteil steht im Untergeschoss zur Verfügung.
Ein Stellplatz am hauseigenen Privatgrund ist im angegebenen Gesamtmietpreis enthalten.

Beheizt wird mittels Zentralheizung (Fernwärme).
Die Lage besticht durch eine optimale Verkehrsanbindung. Eine Busstation befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof Krems an der Donau ist 15 min fußläufig erreichbar.
Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in umittelbarer Nähe (Billa, Bipa, Schalk, Apotheke).
Das Universitätsklinikum Krems ist 5 Gehminuten entfernt.

Nettomiete: 648,47 €
Betriebskosten: 275,53 €
Heizkosten und Warmwasser Akonto: 213,95 €
GESAMT: 1.137,95 €

Eine Kaution in der Höhe von drei Bruttomonatsmieten (EUR 3.413,85) ist zu erlegen.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bodenbelag: Laminat
Balkon, Keller, Fahrstuhl, EinbaukĂĽche, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Nettokaltmiete
8,32 €/m²
649 €
Betriebskosten
276 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Heizkosten
214 €
Kaution
3414 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 649,00 EUR

Lage

address-icon
Dr. Gschmeidler Strasse 41-45, Krems an der Donau, Krems (3500)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwĂĽnscht.

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2ndph5e
Referenznummer: 416053
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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