Die City Villa 1 steht für eine gelungene Symbiose aus klassischem Baustil und zeitgemäßem Wohnambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden im Kreis Ihrer Familie oder mit Freunden ein - ob entspannt am Abend oder fröhlich bei Feierlichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich zwei identische Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit großzügigem Ankleideraum sowie einem exklusiven Badezimmer. Zusätzlich sorgt ein zweites Bad dafür, dass jeder Morgen stressfrei beginnen kann.
Auch technisch überzeugt dieses Haus: Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein optimales Wohnklima und die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ökologische Energieeffizienz.
Profitieren Sie mit allkauf von vielen Vorteilen: Unsere vorteilhaften Finanzierungsmöglichkeiten machen Ihr Bauvorhaben auch finanziell möglich. Zudem können Sie beim Innenausbau aktiv mitwirken und so weitere Kosten sparen.
Ihr Ansprechpartner Fabian Knapp von allkauf steht Ihnen bei jedem Schritt mit Fachwissen und Leidenschaft zur Seite. Gemeinsam finden wir das passende Haus für Sie - ein Zuhause, das Geborgenheit und Lebensfreude schenkt.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Im Angebot enthalten sind sowohl das Grundstück als auch das bezugsfertige Haus - inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Planung durch Architekten und sämtlicher Materialien für Ihr neues Heim. Auf Wunsch erhalten Sie weitere Dienstleistungen wie Elektro-, Heizungs- oder Lüftungstechnik in bewährter allkauf-Qualität.
Im Preis für das Ausbauhaus sind viele Extras bereits integriert:
Grundstückspreis Bodenplatte Architektenleistungen Effizienzhaus-Standard 55 Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit Dreifach verglaste Fenster Aluminiumrollläden Rauchwarnmelder Echtholztreppe Photovoltaik-Vorbereitung (bei Buchung des Elektropakets) Sicherheitspaket für die Baustelle und eine Elementarversicherung
Zusätzlich sind im Lieferumfang folgende Ausbaupakete enthalten:
AUSBAUPAKET 1: Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen Heizung und Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage zur Brauchwassererwärmung Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: Sanitärausstattung Fliesen und Fensterbänke Innentüren mit Zargen Bodenbeläge und Tapeten iPad mit Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei schlüsselfertiger Variante)
Nicht im Preis enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
429999 €429.999 €
2.199,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
475.450 €1
Kaufpreis
429.999 €
Kaufnebenkosten
45.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Offensen, Wienhausen (29342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir realisieren Ihr allkauf Haus gerne auf dem angegebenen Grundstück. Falls dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht, stehen wir Ihnen mittels Grundstücksbörse und Partnern zur Seite, um Ihr Wunschgrundstück zu finden. Sprechen Sie uns gerne an!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim zu begleiten! Für unsere Kunden bieten wir zudem eine kostenlose Grundstückssuche an. Unser engagiertes Team setzt sich dafür ein, das optimale Grundstück für Ihre Bedürfnisse zu finden. Wir wissen, dass die Wahl des Standorts genauso entscheidend ist wie das Haus selbst. Mit allkauf wird Ihr Hausbau-Erlebnis so angenehm und reibungslos wie möglich. Willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine individuelle Beratung sowie ein passgenaues Angebot direkt im Musterhaus. Unser Service beinhaltet:
Unterstützung bei der Grundstückssuche Festpreis- und Stellplatzgarantie für Ihre Sicherheit Hausplanung nach Ihren individuellen Vorstellungen Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau Hochwertige Ausführung "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität steht bei uns im Fokus:
Bau ohne Eigenkapital möglich Keine Vorauszahlung notwendig; Zahlung erfolgt nach Abnahme der Gewerke Attraktive Sonderzinsaktionen mit unseren Finanzierungspartnern Begleitung bei Fördermittelanträgen Vor Ort erhalten Sie kompetente Beratung und persönliche Betreuung für Ihr gesamtes Bauvorhaben
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
