Quartier Lehrter Straße - Idyllische Wohnoase in Berliner Toplage!
Die hier angebotenen Wohneinheiten sind Teil des Quartiers Lehrter Straße. Insgesamt acht Architekturbüros haben den Gebäuden des Quartiers Lehrter Straße ihre Individualität verliehen, um auf diese Art und Weise ein vielfältiges Wohnambiente zu kreieren. Diese Vielfältigkeit spiegelt sich ebenso in den Fassaden wieder: Ob die erhaltene, historische Backsteinmauer des ehemaligen Bahngeländes oder die farblich unterschiedlichen Gebäude - sie sind das Ergebnis einer Inspiration aus dem historischen Umfeld. Sowohl die moderne Architektur als auch die verwendeten, hochwertigen Bausubstanzen wissen der Wohnung eine besondere Qualität zu verleihen. Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung bietet ca. 82 Quadratmeter Wohnfläche, drei Zimmer und befindet sich im dritten Obergeschoss. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Vinyl-Bodenbelag, voll ausgestattete Einbauküchen sowie Fußbodenheizungen. Viele große Fenster sorgen für sehr gute Lichtverhältnisse. Die großzügigen Balkone zur Sonnenseite stellen das Highlight dieser Wohnungen dar und laden zum gemütlichen Verweilen ein.
Ausstattung:
? Hochwertiger Vinyl-Boden ? Energieeffiziente Fußbodenheizung ? Ca. 2,75 m bis 3,20 m lichte Raumhöhe ? Fein gespachtelte Wände ? Sonderschallisilierte, teilweise bodentiefe Fenster ? Fenster mit 2-fach Wärmedämmverglasung und außen liegendem Sonnenschutz ? Zeitlose, voll ausgestattete Einbauküchen ? Balkon ? Video-Gegensprechanlage ? Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss ? Foyers mit Naturstein ? Gärtnerisch gestaltete Außenanlage mit diversen Spielmöglichkeiten für Kinder ? Tiefgaragenstellplatz optional (zzgl. 75,00 € monatlich)
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Einbauküche, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.232 €
Kaltmiete
22,89 €/m²
1.900 €
Nebenkosten
332 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.900,00 EUR
Lage
Klara-Franke-Straße 14, Moabit, Berlin (10557)
Diese hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit dem Hauptbahnhof in fußläufiger Nähe. Von hier aus hat man einen direkten Anschluss an den Nah- und Fernverkehr und darüber hinaus viele Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 15 Minuten ist der Potsdamer Platz, die Friedrichstraße sowie das Brandenburger Tor erreichbar. Die Spree mit ihrem ausgebauten Spreeweg und der berühmte Tiergarten sind ebenfalls nicht weit entfernt, genauso wie die Kulturfabrik mit ihrem vielfältigen Angebot an Aufführungen, Konzerten und Kinoprogramm. Auch eine Kita und ein Supermarkt sind in nächster Nähe. Durch den Bau des Golda-Meir-Steg ist das neu entstandene Quartier, die Europacity, bequem zu Fuß zu erreichen und bietet somit noch weitere Einkaufsmöglichkeiten und einen Spaziergängerweg entlang des Ufers. Somit lässt die Lage keine Wünsche offen.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen
