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490.000 €
4 Zimmer  •  146,4 m²  •  773 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf
490000 €
3.348 €/m²
4 Zimmer  •  146,4 m²  •  773 m² Grundstück

Rarität in Buchschlag - Grundstück mit sanierungsbedürftigem Bungalow

In einer der besten Wohnlagen von Dreieich-Buchschlag gelegen, bietet dieses Grundstück mit bestehendem Bungalow eine seltene Gelegenheit für Kernsanierer oder Bauherren. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und eignet sich entweder für eine umfassende Modernisierung oder für einen Neubau nach individuellen Vorstellungen - in einer Lage, die zu den gefragtesten im Rhein-Main-Gebiet zählt. Ruhig aber dennoch zentral vor den Toren Frankfurts.
Dieses im Jahr ca. 1968 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 146,35 m². Ein Highlight der Immobilie ist der gepflegte Garten samt Terrasse in Südwestausrichtung, der auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 773 m² liegt und zum Verweilen einlädt. Das Haus überzeugt durch einen großen hellen Wohnbereich mit Kamin samt Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Er bietet 4 Zimmer und verfügt über 1 Tageslichtduschbad mit Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Besucher. Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt von dem Grundstück zugängliche Doppelgarage, die für sichere Parkmöglichkeiten sorgt, und einen praktischen Keller mit Hobbyraum für ausreichend Stauraum. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gut gelegene Zuhause in Dreieich-Buchschlag zu erwerben.

Merkmale

  • 773 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Garten
  • Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1968
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
490000 €
3.348,14 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
546.693 €1
Kaufpreis
490.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.350 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BuchschlagDreieich (63303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden

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Über den Anbieter

Fahrgasse 42, 63303 Dreieich
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Partnerschaft
Frau Jasmin HahlDein Kontakt
Online-ID: 2nfne5d
Referenznummer: C21_JASH_47164
Century 21 Jasmin Hahl Immobilien
Century 21 Jasmin Hahl Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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