2 Zimmer • 70,2 m² • 9. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
509 €
2 Zimmer • 70,2 m² • 9. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Selbst anpacken lohnt sich - 2-Zimmer-Wohnung im 9.OG mit Balkon zum Gestalten!
70.16 m² Wohnfläche, 9. Obergeschoss, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Die renovierungsbedürftige Wohnung bietet die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Haustiere erlaubt
9. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang erleichtert. Die Energieeffizienzklasse ist C, was zu niedrigen Heizkosten beiträgt. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, die Renovierungskosten trägt der Mieter selbst. Beispielbilder aus einer anderen Einheit im Objekt zeigen den Zustand des Flurs, der Räume und die Grundrissgestaltung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
698,59 €
Kaltmiete
7,25 €/m²
508,59 €
Nebenkosten
140 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
50 €
Kaution
1525.77 €1.525,77 €
Lage
Hakenfelder Str. 9, Spandau, Berlin (13587)
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Hakenfelde, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit viel Natur und angenehmer Atmosphäre. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive U-Bahn, S-Bahn und Bus, die schnelle Verbindungen nach Berlin-Mitte und in andere Stadtteile ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte sowie Parks sind bequem zu Fuß erreichbar, ideal für ein komfortables Stadtleben in einer ruhigen Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermittlung unserer Wohneinheiten erfolgt provisionsfrei. Es werden zu keinem Zeitpunkt Provisionen oder sonstige Zahlungen an Vermietungsmanager, den Eigentümer oder Dritte erhoben oder fällig. Die Vorauswahl der Interessenten für Besichtigungstermine sowie die Entscheidung über die Mieterauswahl obliegen ausschließlich der Adler Group.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
