Reihenmittelhaus zum Kauf 60.000 € 6 Zimmer 96 m² 132 m² Grundstück Unstrut-Hainich 99991

Reihenmittelhaus zum Kauf
60000 €
625 €/m²
6 Zimmer • 96 m² • 132 m² Grundstück

Reihenmittelhaus in Großengottern zu verkaufen

Dieses unscheinbare Wohnhaus aus dem Jahr 1840 überrascht mit einem ganz besonderen Innenleben und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, eine Küche sowie ein Bad.
Ein echtes Highlight ist das umfangreiche Nebengelass mit einer kleinen Werkstatt, Dachböden und jeder Menge Raum für Ihre Ideen.
Der kleine, überdachte Innenhof verbindet das Haus mit der PKW- Abstellmöglichkeit.
Zugänglich ist das Haus von einer kleinen Seitenstraße auf der Rückseite. Hier finden sich die Tore zur Garage und zum Hof.

Merkmale

132 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Linoleum, Teppich
2 Stellplätze
Kabelanschluss

- Scheune
- PKW- Stellplätze
- Werkstatt
- überdachter Innenhof

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1840
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

60000 €

625 €/m²

Provision für Käufer

4000 EUR inkl. MwSt.
Festpreis inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

66.342 €1

Kaufpreis

60.000 €

Kaufnebenkosten

6.342 €

Notarkosten (1,5%)

900 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.142 €

Grundbucheintrag (0,5%)

300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unstrut-Hainich (99991)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geografie:
Großengottern liegt im nördlichen Thüringer Becken zwischen den beiden Städten Mühlhausen und Bad Langensalza. Die Ortslage von Großengottern liegt im Bereich des Innerthüringer Ackerhügellandes, der Norden und mit dem "Gotternschen Ried" auch der Osten der Ortsgemarkung in der Unstrutaue zwischen Mühlhausen und Bad Langensalza. Die höchste Erhebung liegt daher mit 220 m ü. NN am Kammerforster Weg westlich des Ortes, die tiefste bei etwa 173 m ü. NN an der Unstrut im äußersten Osten der Gemarkung. Weitere Erhebungen sind zwei ehemalige Prallhangbereiche der Unstrut, der 193,3 m hohe Hopfenberg nordöstlich und der 193,6 m hohe Schalkenberg südöstlich des Ortes. Die Gotternsche Flur wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt, es überwiegt Ackerbau. Pappelforsten befinden sich am Südrand des "Gotternschen Riedes" und mit der Talsperre Großengottern, ein ursprünglich für die Bewässerung der Felder angelegtes Speicherbecken.

Weitere Informationen

Sonstiges Maklerprovision in Höhe von 4.000,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt. sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Die Angaben im Exposé sind freibleibend. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2003

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Unstrut-Hainich

Untermarkt 18, 99974 Mühlhausen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Aaron WittmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25UVF1YUCNZN

Referenznummer: 6605-002219