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2.585 €
4,5 Zimmer  •  137 m²  •  50 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026
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Doppelhaushälfte zur Miete
2.585 €
4,5 Zimmer  •  137 m²  •  50 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

Energieeffiziente DHH (Zweitbezug) mit Wärmepumpe, Einbauküche & wohnl. Keller

BITTE BEACHTEN SIE, dass die Bilder nur der optischen Gestaltung des Hauses dienen. 4,5 gut geschnittene Zimmer + zwei wohnliche Räume im Kellergeschoss. Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche und Badewanne im I. OG, Gäste-WC mit Fenster im EG, offene & moderne Einbauküche zum Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und in den kleinen Garten bieten Ihnen ein unvergleichliches Maß an Bequemlichkeit und Luxus. Das Haus zeichnet sich durch die erstklassige Bauweise, energetisch top mit Wärmepumpe und Photovoltaik und hochwertiger Ausstattung aus. Die dreifach verglasten und zum Teil bodentiefen Fenster im Erdgeschoss sorgen für viel Tageslicht. Die Fußbodenheizung verwöhnt Sie mit angenehmer Wärme. Abgerundet wird das Gesamtbild mit der Deckenhöhe von ca. 2,55 m / auch im KG.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 50 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller (gesamt 49 m²)
  • Außen-Stellplatz
  • 1 WC, Gäste-WC
  • Gartenanteil

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
2.655 €
Kaltmiete
18,87 €/m²
2.585 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
7755 €

Lage

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GarstedtNorderstedt (22850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Dieses Schöne Doppelhaus steht in einer Wohngegend inmitten vieler Einfamilienhäuser mit grünen Gärten und gepflegte kleine Wohnanlagen prägen das Straßenbild. Die Lage ist ruhig und doch zentral - besonders bei Familien beliebt. Im beliebten Herold-Center und am Schmuggelstieg finden sich die unterschiedlichsten Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und Sparkassen, Gastronomiebetriebe sowie zwei Wochenmärkte und vieles mehr. Kinderbetreuung, Grundschulen und auch weiterführende Schulen wie das Coppernicus-Gymnasium und die Willy-Brandt-Gesamtschule Lütjenmoor sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die BAB 7 / Auffahrt Schnelsen-Nord (8 Min.), der Hamburg-Airport Helmut Schmidt (10 Min.) und die Hamburger City (20 Min.) sind auch bestens mit dem PKW erreichbar. die nächste Bushaltestelle (Garstedt, ARRIBA-BAD) ist in ca. 3 Minuten Fußläufig zu erreichen (193, fährt bis Langenhorn-Markt und 178). Der Busbahnhof und auch die U 1 Haltestelle Garstedt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten durch den Willy-Brandt-Park zu erreichen. Von hier aus sind die Verbindungen in Richtung Hamburger Innenstadt, Hauptbahnhof und Hamburg Helmut-Schmidt-Airport ebenso direkt möglich, wie der Anschluss in Richtung Norden nach Quickborn und Kaltenkirchen, sowie Richtung Bad Segeberg. Die Stadt Norderstedt bietet neben einer großen Auswahl an Sport- und Hobby-Vereinen auch eine große Vielfalt an Kulturveranstaltungen in der Tri-Bühne und im Kulturwerk am See. Das Schwimmbad "Arriba" und die vielen Grün- und Parkanlagen in Norderstedt und Umgebung lasen zum Erleben, Erholen und Verweilen ein. Der Stadtpark mit Strandbad und Wasserski-Anlage, Kletterpark, Adventure Golfanlage, Sport-Parkour, Streichelzoo, Abenteuerspielplatz sowie schönen Spazierwegen durch Feld und Flur ist ein wahres Ausflugsparadies und begeistert Jung und Alt, Sportsfreunde und Naturliebhaber, Unternehmenslustige und Ruhesuchende.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine sind ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich! Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Objekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer und Email-Adresse auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Mietobjektes zur Verfügung Wir freuen uns auf Sie. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir freuen uns über Ihre Anfrage über dieses Portal.

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Über den Anbieter

Friedrich-Ebert-Straße 2 - 4, 22848 Norderstedt
Frau Jennifer BormannDein Kontakt
Online-ID: 266P5Y7IUYXK
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