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348.000 €
4 Zimmer  •  129 m²  •  752 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
348000 €
2.698 €/m²
4 Zimmer  •  129 m²  •  752 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Modernes Wohnen mit urbanem Stil

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 752 m² Grundstück
  • offene Küche, separate Küche
  • 2 Außen-Stellplätze
  • 2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Kabel

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 55
  • Heizungsartindividuell: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
348000 €
2.697,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
372.360 €1
Kaufpreis
348.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.220 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Züsch (54422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Züsch ist eine ruhige Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil. Der Ort liegt idyllisch im Naturpark Saar-Hunsrück und bietet eine naturnahe Umgebung mit Wäldern, Wanderwegen und viel Erholung. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung im nahegelegenen Hermeskeil schnell erreichbar. Über die Bundesstraße B52 besteht eine gute Anbindung an Trier und die umliegenden Städte. Züsch verbindet somit ländliche Lebensqualität mit einer praktischen Infrastruktur in der Region.

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Über den Anbieter

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See
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Partnerschaft
Herr Atman SarhangyanDein Kontakt
Online-ID: 26H7LXSWB8MZ
Massivhaus Kell GmbH
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