Dein LivingHaus Traum: Maßgeschneidert für deine Wünsche
Willkommen in deinem maßgeschneiderten LivingHaus, einem Ort, der perfekt auf deine individuellen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt ist. Dieses Mehrgenerationenhaus mit Walmdach bietet dir im Obergeschoss die volle Deckenhöhe und schafft so ein großzügiges Raumgefühl für deine Hauptwohneinheit. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem XXL-Erker, der das Schlaf- und Wohnzimmer der zweiten Wohneinheit vergrößert. Ein doppelgeschossiges Querhaus setzt nicht nur architektonisch ein Highlight, sondern schafft auch zusätzlichen Wohnraum.
Mit der Traumküche von Living Haus wird Kochen zum Erlebnis - sie wird individuell für deinen Grundriss entwickelt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, den Überblick über dein gesamtes Bauprojekt zu behalten - digital und stressfrei. Dank I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet.
Nutze das Zuhause-Darlehen für eine flexible Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen, während das Zuhause-Paket mit einer hochwertigen Grundausstattung aufwartet. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest: Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Zuhauses.
Merkmale
501 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges Zuhause profitiert von einer umfassenden Sicherheitsgarantie: Ab Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Mit dem Zuhause-Darlehen sicherst du dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Die Nutzung des Living Haus Bauherrencockpits ermöglicht dir einen reibungslosen Bauprozess.
Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung erreichst du höchste ökologische Standards. Die Basis deines Hauses ist durch eine 30-jährige Garantie abgesichert. Zwei Tage Ausstattungsberatung sowie die gesamte Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive.
Eine PV-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht dir die Eigenproduktion eines großen Teils deines Strombedarfs, unterstützt durch moderne Wärmepumpentechnik für ein angenehmes Raumklima. Alle Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten - von Fliesen bis bodengleichen Duschen.
Ergänzt wird dies durch aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
480047 €480.047 €
3.309,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
537.989 €1
Kaufpreis
480.047 €
Kaufnebenkosten
57.942 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.201 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.203 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenhagen (15366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuenhagen bietet dir eine hervorragende Infrastruktur kombiniert mit der Ruhe einer idyllischen Umgebung. Für Familien ideal gelegen, befinden sich Schulen wie die Grundschule Neuenhagen oder das Einstein-Gymnasium in unmittelbarer Nähe, um deinen Kindern kurze Wege zu ermöglichen. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte wie Edeka oder Lidl, die bequem erreichbar sind. Gesundheitsversorgung ist durch Ärzte und Apotheken in der Umgebung gesichert - unter anderem das Krankenhaus Strausberg ist schnell erreichbar.
Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz: Der nahegelegene Wernersee lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, während Sportvereine vielfältige Angebote bieten. Kulturell Interessierte können sich über regelmäßige Veranstaltungen im Bürgerhaus Neuenhagen freuen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Neuenhagen verbindet dich schnell mit Berlin; zudem bist du durch die Nähe zur Autobahn A10 bestens angebunden - ideal für Pendler oder Wochenendausflüge ins Umland.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für dich und deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/72231403.
Stichworte
Nutzfläche: 145,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
