Familienfreundliches Einfamilienhaus im idyllischen Naumburg
Entdecken Sie das Flair 125, ein charmantes Einfamilienhaus mit großzügigen 126 m² Wohnfläche, ideal für Familien. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Essbereich und Blick in den Garten lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Die gemütliche Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Familienmahlzeiten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer zur persönlichen Entfaltung, die flexibel gestaltet werden können. Dieses Haus kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem geschickt durchdachten Raumkonzept. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
842 m² Grundstück
Diese Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen ermöglicht. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe, sorgt das Haus für ein angenehmes Raumklima. Die Außenwände aus hochwärmedämmendem Porenbeton entsprechen den aktuellen energetischen Anforderungen. Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung garantieren nicht nur Energieeffizienz, sondern auch Lärmschutz. Genießen Sie den Komfort einer schlüsselfertigen Übergabe mit hochwertigen Materialien und durchdachten Detaillösungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
396455 €396.455 €
3.146,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
438.360 €1
Kaufpreis
396.455 €
Kaufnebenkosten
41.905 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.947 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.823 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.153 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.982 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Naumburg (06618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Naumburg ist ideal für Familien. Genießen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Haltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie bequem in die Stadt gelangen. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in circa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße ist ebenfalls schnell erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
