Hotel zum Kauf

690000 €690.000 €

14 Zimmer  •  28 Betten  •  1.190 m² Gastrofläche  •  3.832 m² Grundstück

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Ringstraße 7, Lechstedt, Bad Salzdetfurth (31162)

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Die Obstweinschänke ist ein traditionsreiches Gasthaus im Ortsteil Lechstedt von Bad Salzdetfurth, das seit Jahrzehnten bei Einheimischen und Gästen gleichermaßen beliebt ist. Das Anwesen besticht durch ein rustikales, gemütliches Ambiente, das besonders in den Clubräumen und dem Restaurantbereich spürbar wird. Auf dem ca. 3.832?m² großen Grundstück finden sich großzügige Außenbereiche, ein Biergarten und ausreichend Parkmöglichkeiten – ideal für Hotelgäste, Restaurantbesucher und Veranstaltungen. Gastronomischer Bereich Der Restaurantbereich bietet Platz für 70 Gäste, ergänzt durch einen Biergarten mit 200 Sitzplätzen, der vor allem in den Sommermonaten genutzt wird. Für private Feiern oder Veranstaltungen stehen verschiedene Räume zur Verfügung: 3x Eventräume für 25 bis 70 Personen & 1x Großer Saal (Tenne) mit ca. 130 Plätzen Übernachtungsmöglichkeiten Die Immobilie umfasst ein Hotel mit 14 Doppelzimmern, verteilt auf Ober- und Dachgeschoss. Teile der Zimmer wurden im Jahr 2000 modernisiert; die letzten Renovierungen erfolgten 2022. Die Zimmer bieten eine praktische und unkomplizierte Übernachtungsmöglichkeit für Durchreisende, Monteure oder Familien. Erweiterungspotenzial für zusätzliche Gästezimmer ist vorhanden. Wohn- und Nebenflächen Ein privater Wohnbereich von ca. 80 m² bietet dem Eigentümer ausreichend Platz. Die großzügigen Nebenflächen und Scheunen lassen sich flexibel für Lagerung, Fahrzeuge oder zukünftige Ausbauten nutzen. Parkmöglichkeiten Direkt am Objekt stehen 40 Stellplätze für Gäste und Besucher zur Verfügung. Lagevorteile Die Obstweinschänke liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn und ist von Hannover aus gut erreichbar, was für regelmäßige Besucher und Übernachtungsgäste praktisch ist. Fazit: Dieses Objekt bietet eine solide Grundlage für Gastronomie und Übernachtung, mit einem rustikalen Charme, der seine Geschichte widerspiegelt, sowie flexiblem Ausbaupotenzial. Ideal für Käufer, die ein authentisches Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen, ohne dass unrealistische Umsatzerwartungen bestehen.

Sonstiges Info: Etage: 0