Reihenmittelhaus zum Kauf

4572000 €4.572.000 €

3.810 €/m²

10 Zimmer  •  1.200 m²  •  1.200 m² Grundstück

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Fann residence avenue des ambassadeurs, Fann Résidence (10 700)

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In der ruhigen Enklave Fann Résidence an der Avenue des Ambassadeurs erwartet ein außergewöhnliches einstöckiges Reihenhaus anspruchsvolle Käufer. Dieses 2010 fertiggestellte Herrenhaus erstreckt sich über großzügige 1.200 m² an eleganter Wohnfläche und umfasst zehn Zimmer - darunter sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer -, die sowohl Eleganz als auch Praktikabilität ausstrahlen. Die Residenz wurde unter Berücksichtigung der Barrierefreiheit entworfen, sodass sie für Bewohner mit Mobilitätsbedürfnissen geeignet ist. Sie bietet Privatsphäre durch den Blick auf einen üppigen Garten, einen Innenhof, einen Garten und einen oasenähnlichen Pool - alles eingebettet in ein flaches, einladendes Gelände.

Das elegante Interieur ist mit Marmor- und Fliesenoberflächen ausgestattet, subtil gepaart mit bemalten Wänden, die für eine zeitlose, neutrale Leinwand sorgen. Die Küche ist gut ausgestattet mit modernen Utensilien - Elektroherd, Ofen, Kochplatte, Kühlschrank, reichlich Schränke, Dunstabzugshaube und Waschmaschinenanschluss - und die Bäder verfügen sowohl über Duschen als auch Badewannen, die mit Spiegeln, Warmwassersystemen und luxuriösen Duschkabinen ausgestattet sind. Das Haus wird im Rahmen seines aktuellen Mietverhältnisses verkauft und generiert überzeugende monatliche Mieteinnahmen von 6 000 000 CFA. Mit einer robusten Energieeffizienzklasse A, elektrischer Heizung und einer Konstruktion aus Holz-, Ziegel- und Betonmaterialien bietet diese Residenz sowohl Substanz als auch Nachhaltigkeit.

Draußen trifft Komfort auf Funktion mit fünf eigenen Parkplätzen, einer Parkhalle, Wäscherei, Trockenräumen, Technikräumen und einem Müllschuppen, alles innerhalb des eigenen Grundstücks. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen - Wasser, Abwasser, Strom und sogar Gas und Fernw...

Stichworte Gesamtfläche: 1.200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Flurstück: Fann Résidence, Bundesland: Dakar, 1 Etagen