Villa zum Kauf 9.800.000 € 10 Zimmer 500 m² 2.080 m² Grundstück Starnberg 82319

Villa zum Kauf
9800000 €
19.600 €/m²
10 Zimmer • 500 m² • 2.080 m² Grundstück

Prachtvilla im Modernstyle insb. für Auto- und Bootsliebhaber

Am Ende einer der prominentesten Strassen in Starnberg liegt diese wohl wirklich aussergewöhnliche "Bauhaus-Villa" im Dialog mit der Natur.
Unverbaubarer Blick und Interaktion mit alten Baumriesen und grünen Weite, lassen in dem parkähnlichen Grundstück Ruhe und Zufriedenheit genügend Raum, zusätzlich entsteht eine spannende Symbiose aus Natur und Moderne.
Eine Besonderheit neben den grosszügigen verschiedenen Wohn/- und Terrassenbereichen ist sicherlich die überdimensionierte private Tiefgarage, die das Herz von Autoliebhabern sofort höher schlagen lässt. Wenn der Fuhrpark etwas kleiner ausfällt, dann könnte hier durch Abtrennung evtl. noch ein Spa oder Gym, etc. entstehen.
Aber auch die smarte Aufteilung der Immobilie in verschiedene funktionelle Abschnitte heben die Lebensqualität hier nochmals über viele andere Objekte hinaus.
Kurz: eine Seltenheit, eine moderne Prachtvilla zum Sofortbezug!

Merkmale

2.080 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
12 Stellplätze: 12 Tiefgaragenstellplätze

Smart Home, Personenaufzug, private Tiefgarage für Autoliebhaber, div. Terrassen, grosszügier Wohn-/Essbereich, modernes Design, Veranda mit verstellbaren Glas-Schiebe-Elementen, begrünte Dachterrasse, u.v.m. - ausserdem kann evtl. sogar ein Bootsliegeplatz übernommen werden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig

Preisdetails

Kaufpreis

9800000 €

19.600 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

12 Tiefgaragenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

10.688.860 €1

Kaufpreis

9.800.000 €

Kaufnebenkosten

888.860 €

Notarkosten (1,5%)

147.000 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

343.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

349.860 €

Grundbucheintrag (0,5%)

49.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Starnberg (82319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bestlage Starnberg, direkt angrenzend, kleine idyllische Fusswege zum Spazierengehen in der üppigen Natur.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis: 9,8 Mio. zzgl. VB Inventar Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Immovision

Emil-Riedel-Str. 2, 80538 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr HerbstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26L3C5G44YBR

Referenznummer: 801 P272026