Haus zum Kauf

995000 €995.000 €

2.445 €/m²

407 m²  •  13.660 m² Grundstück

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Pedreguer (03750)

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Gelegen in einer ruhigen ländlichen Gegend am Fuße von La Sella vereint diese außergewöhnliche Villa modernes Design mit dem zeitlosen Charme des Mittelmeers. Ein großzügiger Zufahrtsweg begrüßt Sie zu einem geräumigen Parkplatzbereich, der über überdachte Stellplätze für drei Fahrzeuge verfügt und sowohl Zugang zum Haupthaus als auch zu einem unabhängigen Gästehaus bietet. Das Haupthaus öffnet sich zu einer beeindruckenden, L-förmigen, offenen Eingangshalle. Von Boden bis Decke verbindende Glasfronten schaffen eine perfekte Durchlässigkeit nach außen zu einer Terrassen-Naya, die das Haus umläunt und von der aus man Panoramablick auf liebevoll gestaltete Gärten und die umliegende Landschaft genießt. Der Außenbereich ist ebenso fesselnd, mit einer großen Terrasse am Pool, einem Pool und einer voll ausgestatteten Sommerküche, ideal für Bewirtungen. Innen verleiht der eingesenkter Salon architektonisches Interesse, ergänzt durch ein geräumiges Esszimmer und eine elegante Küche mit hochwertiger Smeg-Elektroausstattung und einem informellen Frühstücksbereich. Die Nachthaft bietet Privatsphäre und Komfort, mit einem großzügigen Hauptschlafzimmer, einem Gästezimmer, einem zweiten Flur, ideal als Wohnbereich, und einer Wäscherei mit Zugang zu einem charmanten Patio. Das Gästehaus bietet eigenständige Unterbringung mit Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und eigenem Bad. Ein eigenständiges Poolhaus verfügt über Sommerküche, Gäste-WC und überdachte Terrasse, um die frische Luft zu genießen. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein großes Kellergeschoss mit Abstellraum, Werkstatt und klimatisiertem Weinkeller, außerdem 24 Solarmodule (10 kW) mit zwei Batterien, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und zentrale Kühlung/Heizung, was die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.