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375.000 €
7 Zimmer  •  174 m²  •  2.169 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
375000 €
2.155 €/m²
7 Zimmer  •  174 m²  •  2.169 m² Grundstück

Wohnhaus mit Nebengebäuden in Höflein an der Hohen Wand

Obj. Nr. 2425

In Siedlungsrandlage in der für seine gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannten Gemeinde Höflein an der Hohen Wand, im Bezirk Neunkirchen, befindet sich ein Wohnhaus mit Nebengebäuden, welches zum Verkauf gelangt.

Das Grundstück im Gesamtausmaß von ca. 2.169 m² verfügt über Baumbestand, ist attraktiv angelegt und im Gartenbereich befindet sich ein kleiner Teich.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und besteht aus Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, WC und Abstellraum.

Weiters sind zwei Erdkellerräume barrierefrei vom Erdgeschoss begehbar.

Das Obergeschoss mit einer Wohnnutzfläche von ca. 88 m² besteht von der Raumaufteilung aus Vorraum, einem Zimmer mit Ausgang auf die ca. 42 m² große Terrasse und in den Garten, einem Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und drei weiteren Zimmer.

Außerdem ist eine Garage sowie eine Laube mit Grillbereich, ein Abstellraum und ein Lagerraum vorhanden.

Eine besondere Liegenschaft am Ortsrand, welche kurzfristig übernommen werden kann.

Kaufpreis: € 375.000,-- ausbezahlt & lastenfrei

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Kaufvertragsunterzeichnung
  • 2.169 m² Grundstück

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

F
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Preisdetails

Kaufpreis
375000 €
2.155,17 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Unterhöflein (2732)

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Niederösterreich

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Über den Anbieter

Bahngasse 14, 2700 WIENER NEUSTADT
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Partnerschaft
Online-ID: 26VW8Z7D567R
Referenznummer: OBGC202605041054531651b3aa5fc74
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