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Wohnung zur Miete - Erstbezug
960 €
88,9 m²  •  frei ab sofort

Stilvoll wohnen: EG mit Garten-Terrasse & OG mit großzügigen Balkonen Neubau in Lemwerder zur Miete

In der Ritzenbütteler Straße 43, 27809 Lemwerder entsteht ein modernes und hochwertig errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Mietwohnungen. Das Neubauprojekt vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort in ruhiger, gewachsener Umgebung.

Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume, großzügige Grundrisse und eine moderne Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die durchdachte Raumaufteilung sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Jede Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und erfüllt die Anforderungen an modernes Wohnen.

Das Gebäude wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohnqualität geplant und bietet den zukünftigen Mietern ein komfortables Zuhause mit langfristigem Werterhalt.

Wohnungsübersicht:

Erdgeschoss - ca. 88,88 m²
Kaltmiete: 990,00 €

Erdgeschoss - ca. 88,88 m²
Kaltmiete: 990,00 €

1. Obergeschoss - ca. 88,88 m²
Kaltmiete: 990,00 €

1. Obergeschoss - ca. 88,88 m²
Kaltmiete: 990,00 €

Dachgeschoss - ca. 78,24 m²
Kaltmiete: 925,00 €

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
- Luftwärmepumpe
- PV - Anlage
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe "Walk in Dusche" aus Glas
- Stilvoller Vinyl Fußboden
- Stellplatz direkt vor der Haustür

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Kaltmiete
10,80 €/m²
960 €
Nebenkosten
170 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze

Lage

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Ritzenbüttel, Lemwerder (27809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lemwerder, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Wesermarsch. Lemwerder zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine naturnahe Umgebung sowie eine gute Anbindung an die Stadt Bremen aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten die Nähe zur Weser sowie zahlreiche Grünflächen und Spazierwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Dank der guten Verkehrsanbindung ist Bremen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, was Lemwerder besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

SUMARIS® Immobilienberatung GmbH
SUMARIS® Immobilienberatung GmbH
Stedinger Str. 7, 27809 Lemwerder
Herr Norman BerendsDein Kontakt
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Online-ID: 26NB7LD9ZFIQ
Referenznummer: 1276
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