Ihr maĂźgeschneidertes Zuhause in HĂĽmmerich - Erleben Sie Luxus pur!
Entdecken Sie Ihr individuell maßgeschneidertes Traumhaus in Hümmerich, in dem Ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden. Auf 249,50 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 700,00 m² finden Sie genügend Raum für Ihre Familie und persönlichen Vorlieben. Mit insgesamt fünf Räumen, darunter vier geräumige Schlafzimmer, erfüllt diese Villa alle Träume eines komfortablen Lebensstils.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Genießen Sie die Freiheit der Gestaltung von Bodenbelägen bis zur Raumaufteilung ganz nach Ihrem persönlichen Stil. Das moderne Design dieser Villa bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.
Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, das Entspannung pur verspricht. Verwandeln Sie es in Ihren privaten Wellnessbereich und erleben Sie erholsame Momente. Ein separates Gäste-WC gewährleistet zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste.
Errichtet nach dem KFW55 Standard, punktet die Villa durch herausragende Energieeffizienz - ein Plus fĂĽr die Umwelt und Ihren Geldbeutel dank gesenkter Energiekosten. Das nachhaltige Heizsystem sorgt fĂĽr behagliche Temperaturen das ganze Jahr ĂĽber.
Mit allkauf haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, um Ihre Traumvilla Realität werden zu lassen. Lassen Sie uns gemeinsam einen Ort schaffen, der exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.
Merkmale
700 m² Grundstück
Garage
Die exklusive Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen - Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme - Echtholztreppe von höchster Qualität - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt Weite
Profitieren Sie von unserem Active Time Dienstleistungspaket: Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten; den Trockenbau gestalten Sie selbst.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
599990 €599.990 €
2.404,77 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
663.410 €1
Kaufpreis
599.990 €
Kaufnebenkosten
63.420 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
HĂĽmmerich (53547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hümmerich bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Infrastruktur. Die naturnahe Umgebung wird ergänzt durch eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten garantieren Flexibilität im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie unsere Ausbaustufe 'Ambitionierte': Wir übernehmen die wichtigsten Installationen, während der Trockenbau von Ihnen gestaltet wird. Wählen Sie aus Dienstleistungspaketen wie VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - jedes abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse beim Bauprojekt. allkauf garantiert schnelle Lieferzeiten und eine pünktliche Fertigstellung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
