Villa zum Kauf

440000 €440.000 €

2.716 €/m²

3 Zimmer  •  162 m²

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Portocheli, Kranidi (213 00)

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Kykladisches Einfamilienhaus mit 162 m² und Panorama-Meerblick in Porto Heli.

In einem amphitheatrisch angelegten Olivenhain mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Hafen von Porto Heli befindet sich dieses einzigartige kykladische Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 162 m² auf einem 1.155 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Privatsphäre, Frische und unmittelbaren Kontakt zur Natur.

Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind durch eine Innentreppe verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Essbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangt man auf eine weitläufige Veranda mit spektakulärer Aussicht, die in einen gepflegten Garten mit BBQ-Bereich und einen teilüberdachten Außenbereich von ca. 50 m² übergeht - mit Steinboden, schattenspendender Pergola und gemütlicher Atmosphäre.

Das Obergeschoss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie einen Balkon mit Panoramaausblick. Das Untergeschoss (66 m²) ist als Wohnfläche genehmigt und kann in ein separates Gästeapartment umgewandelt werden. Die ursprüngliche Bauweise stammt aus dem Jahr 1995, umfassend renoviert im Jahr 2018. Die Ausstattung beinhaltet eine autonome Ölheizung, Solarboiler, Klimaanlagen, Kamin, Abstellraum, Insektenschutzgitter und geschlossenen Stellplatz.

Das Anwesen ist umgeben von einem gepflegten Garten mit Olivenbäumen, Zitronen-, Granatapfel- und Maulbeerbäumen sowie Zierpflanzen. Zufahrt über eine asphaltierte Straße mit Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für touristische Nutzung mit hoher Investitionsattraktivität.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Flur: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018