Wohnung zum Kauf

280000 €280.000 €

3.500 €/m²

2 Zimmer  •  80 m²  •  6. Geschoss

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Röthenbach b Schweinau, Nürnberg-3 (90451)

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Wir präsentieren Ihnen eine wahrlich außergewöhnliche Wohnung im Nürnberger Stadtteil Eibach. Im sechsten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, offenbart sich Ihnen modernste Wohnqualität mit bestem Ausblick rundherum.

Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie direkt in der modernen Küche, hier erwartet Sie eine geräumige Einbauküche mitsamt Waschmaschine, großer Kücheninsel und Platz für einen Doppelbackofen sowie eine Spülmaschine. Der Raum bietet außerdem Fläche für eine Garderobe und verfügt über eine kleine Abstellkammer und das separate WC im Eingangsbereich. Sollten Sie sich, entgegen allen Erwartungen, einmal an der Küche sattgesehen haben, lockt der hervorragende Ausblick in Richtung Fernsehturm und Röthenbach, welchen Sie problemlos vom Küchenfenster aus genießen können.
Durch eine kleine Nische mitsamt Einbauschrank kommen Sie ins Schlafzimmer und Badezimmer. Angefangen im topmodernen Badezimmer erwartet Sie eine große Dusche, eine Handtuchheizung sowie ein Waschbecken mit Spiegelschrank.
Das helle Schlafzimmer mit interessanten Stäbchenparkettmuster birgt enormes Potential Ihr persönliches Schlafparadies zu werden. Und mit der tollen Aussicht heißt es schon fast: Aufwachen zwischen den Wolken.
Im gut geschnittenen Wohnzimmer finden Sie ausreichend Raum für eine schöne Essecke, auch für mehrere Gäste. Zusätzlich lässt sich eine große Sofalandschaft integrieren, alles mit Blick in den Süden Eibachs.
Doch wer den Ausblick am besten genießen möchte, der nutzt den großen Balkon, hoch über dem Boden und der nahen Hafenstraße bietet sich hier die Möglichkeit jedes bisschen Sonne perfekt auszukosten und die Gedanken in die Ferne schweifen lassen.
Das Wohnzimmer und der Balkon sind geschickt über einen kleinen Wintergarten verbunden, eine blanke Leinwand, um mit wenig Mühe hier einen weiteren gemütlichen Entspannungsplatz zu schaffen, vielleicht einige Sessel und Pflanzen?

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage im nahegelegenen Garagenhof. Auch ein Außenstellplatz ist inklusive.

Sonstiges Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit für jeden der eine moderne Wohnung mit guter Anbindung möchte und aus dem Fenster nicht auf den Betondschungel der Innenstadt gucken möchte. Der Platz und die umfassende Modernisierung der Wohnung zeigen, hier ist großes Potential, um sich einen gemütlichen Heimathafen zu schaffen.
Am besten eignet sich die Wohnung für eine alleinstehende Person oder ein Pärchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,43 m², Bundesland: Bayern, 6 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert