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614.500 €
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  789 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
614500 €
3.380 €/m²
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  789 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Casa Mia 3 - Flexibel, nachhaltig und mit perfektem Service

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern in Langerwehe (Gebiet 1A) bietet Ihnen eine Wohnfläche von 181,79 m² auf einem großzügigen 789 m² großen Grundstück. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das Niedrigenergie-Standard sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 789 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Ausstattung umfasst Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Rahmen des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau nach Ihren Vorstellungen ausführen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis
614500 €
3.380,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
688.672 €1
Kaufpreis
614.500 €
Notarkosten (1,5%)
9.218 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.943 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.938 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.073 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Langerwehe (52379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten mit einer durchschnittlichen Bauzeit von nur 14 Wochen, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen - eine clevere Kombination aus Qualität, Flexibilität und Ersparnis. Zu allen Häusern von allkauf gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und vieles mehr. Mit Vorteilen wie kurzen Lieferzeiten, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung begleitet allkauf Sie sicher zu Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Thomas NöthenDein Kontakt
Online-ID: 26P3FI3R9H4K
Referenznummer: 4168-322-kw14-162772
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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