Bungalow zum Kauf

139900 €139.900 €

1.646 €/m²

5 Zimmer  •  85 m²  •  221 m² Grundstück

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Krummnußbaum (3375)

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Gemütlicher Bungalow mit Garten in ruhiger Lage von Krummnußbaum
Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow mit kleinem, sonnigem Garten in ruhiger Wohnlage von Krummnußbaum - ideal für Paare oder kleine Familien, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Das Haus wurde in teilmassiver Bauweise errichtet, kombiniert mit Holzriegelkonstruktion, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Wohnfläche von ca. 85?m² verteilt sich auf eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich steht ein Teilunterkeller mit ca. 47?m² zur Verfügung - ideal als Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum.
Beheizt wird die Immobilie aktuell mit einem Mellerofen, das Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler (Baujahr 2022) bereitgestellt. Ein Anschluss bzw. der Einbau einer Zentralheizung ist problemlos möglich - ausreichend Platz dafür ist vorhanden.
Die Fenster sind zweifach verglast, das Dach ist mit Welleneternit gedeckt.
Ein besonderes Highlight ist der südlich ausgerichtete Garten, der direkt vom Keller aus zugänglich ist und sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet.
Highlights auf einen Blick:

• Ca. 85?m² Wohnfläche

• 47?m² Teilunterkellerung

• Ruhige Wohnlage in Krummnußbaum

• Kleiner, sonniger Garten mit Südausrichtung

• Massiv- & Holzriegelbauweise

• Beheizung mit Mellerofen, Warmwasser über E-Boiler (2022)

• Fenster 2-fach verglast, Dach mit Welleneternit

• Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Dieses charmante Zuhause bietet eine solide Basis mit Potenzial für individuelle Gestaltung - ob als Erstwohnsitz, Wochenendhaus oder Rückzugsort in ländlicher Umgebung.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und bitten um schriftliche Kontaktaufnahme über Ihre genutzte Immobilienplattform - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin!

Sonstiges
Gemeinde Krummnussbaum - https://www.krummnussbaum.at/

Alle Objekte des Maklers - https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?employee%5B0%5D=patrick-theuer-mba.523

Facebook Site - https://www.facebook.com/RaiffeisenImmoMostviertel Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 113,00 m², Kellerfläche: 47,00 m², Bundesland: Niederösterreich Sonstiges/Wohnen: Dachboden