Fischbeck|Einfamilienhaus für Macher mit ca. 935 m² Eigentumsgrundstück!
Dieses ursprünglich ca. 1951 gebaute Einfamilienhaus wurde Mitte der 1990er Jahre aufwendig erweitert und umgebaut; in diese genehmigten Umbauarbeiten wurde auch der schon bestehende Teil mit einbezogen und umfangreich saniert. Mit seinen sechs bis sieben Zimmern und drei Badezimmern auf ca. 200 m² Wohnfläche bietet Ihr neues Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie und die unterschiedlichsten Wohnkonstellationen. Bitte berücksichtigen Sie hierbei, dass das Erdgeschoß derzeit vermietet ist. Das Eigentumsgrundstück mit seinen ca. 935 m² ist großzügig geschnitten; ein großer Carport, ein Gartenhaus sowie Terrasse und Balkon, beide nach Süden ausgerichtet, gehören ebenfalls mit dazu. Zudem ist das Wohnhaus voll unterkellert, mit einem separaten Ausgang nach draußen. Das Haus befindet sich in einem altersbedingten, aber verlässlichen Zustand: im Kellerbereich ist Feuchtigkeit im unteren Wandbereich. Bei der Elektrik besteht in Teilen Handlungsbedarf - die Gasheizung muss nach den heutigen Bestimmungen und Anforderungen erneuert werden. Ein Haus mit Ecken und Kanten, aber mit Potential für Macher!
Merkmale
935 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1951
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.487,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fischbeck, Hessisch Oldendorf (31840)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Fischbeck, zugehörig zu Hessisch Oldendorf, in absolut zentraler Lage.
Fischbeck liegt im Landkreis Hameln-Pyrmont und verfügt über etliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie sind Kindertagesstätten und Schulen vor Ort.
Die ländliche Lage, aber auch die gute Erreichbarkeit von Hameln und Hessisch Oldendorf, sowie die gute Autobahnanbindung werden geschätzt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.
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Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
