Wohnung zur Miete

680 €

2 Zimmer  •  44,9 m²  •  2. Geschoss

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Josef-Kutscha-Gasse 2, Wien (1230)

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Zum Bezug ab 01.05.2026 steht diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in angenehm ruhiger Lage in der Josef-Kutscha-Gasse 2 im 23. Bezirk für Sie bereit.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt.

Die ca. 45 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette.

Einige Highlights:

- Ruhelage in einer angenehmen Wohngegend
- hervorragender Grundriss
- voll ausgestattete Küche
- Schlafzimmer mit Schranknische
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- hervorragende öffentliche Anbindung (u.a. Bahnhof Liesing)
- Einkaufszentrum Riverside nur wenige Gehminuten entfernt

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 876,52 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 61,16 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 18,69 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 956,37 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Lift und Umsatzsteuer.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 05