Ruhig. Grün. Zuhause. - Ihr Neubauvorhaben in Panketal
Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume. Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40-Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Merkmale
620 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Solide Ausstattung zum fairen Preis: - komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte - modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe - integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche, Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern - Gäste-WC mit Dusche und Ausstattungen von Markenherstellern - hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele - dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und 2 bodentiefen einflügligen und einem festverglastem großen bodentiefen Fensterelement - alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben - Fensterbänke innen aus Gussmarmor - farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich - verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente - hochwertige Innentüren - Ausstattung mit Rauchmeldern - Vollholztreppe in Buche viertel-oder halbgewendelt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
526831 €526.831 €
4.390,26 €/m²
Provision für Käufer
€ 17.493,00 incl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
571.611 €1
Kaufpreis
526.831 €
Kaufnebenkosten
44.780 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.902 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.634 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwanebeck, Panketal (16341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Panketal - einer der gefragtesten Wohnlagen nordöstlich von Berlin. Hier wohnen Sie im Grünen und profitieren zugleich von der schnellen Anbindung an die Hauptstadt. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit gepflegten Einfamilienhäusern und bietet den idealen Rahmen für Ihr individuelles Bauvorhaben.
Die Umgebung besticht durch ihren hohen Freizeitwert und ihre Familienfreundlichkeit. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, kleine Parks und gepflegte Gärten prägen das Straßenbild und schaffen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Röntgental liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen direkt nach Berlin. Auch über die B2 und die nahegelegene A10 sind alle Ziele im Berliner Stadtgebiet sowie im Umland schnell erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von Nachbarn, die Wert auf Ruhe, Gemeinschaft und gepflegtes Wohnen legen. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer grünen, sicheren und familienorientierten Umgebung verwirklichen.
Ein Zuhause mit Charakter - stadtnah, naturnah und voller Möglichkeiten für Ihre Zukunft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.
Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen. Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden. Die ausgewiesene Provision bezieht sich auf den im Gesamtangebotspreis enthaltenen Grundstückspreis in Höhe von € 245.000,00.
