Einfamilienhaus zum Kauf

675000 €675.000 €

3.590 €/m²

4 Zimmer  •  188 m²  •  1.580 m² Grundstück

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Neuruppin (16816)

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Es gibt Häuser..... und es gibt Orte, an denen man ankommt.

Dieses Anwesen ist kein gewöhnliches Zuhause - es ist ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Stil und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.

Hinter einem geschützten, eingefriedeten Grundstück öffnet sich eine Welt, in der Architektur, Gartenkunst und Wellness zu einem besonderen Lebensgefühl verschmelzen.

Hier beginnt Ihr Alltag nicht mit Hektik - sondern mit einem Kaffee in der Morgensonne auf der Terrasse. Und er endet vielleicht im warmen Wasser des Whirlpools unter freiem Himmel.

? Wohnen mit Atmosphäre

Das 2019 erbaute, neuwertige Haus überzeugt durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Große Fenster holen den Garten ins Haus und schaffen ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.
Wichtig ! Ausbaureserve mit Dach.

Ein stilvoller Kamin sorgt an kühleren Tagen für Wärme und Behaglichkeit, während die offene Wohnatmosphäre Raum für gemeinsame Stunden, Genuss und Entspannung bietet.

Die elegante Nolte-Markenküche mit Siemens-Geräten wird zum Mittelpunkt für lange Abende mit Freunden, guten Gesprächen und besonderen Momenten.

?? Drinnen & Draußen verschmelzen

Die großzügige, überdachte Terrasse ist weit mehr als nur ein Außenbereich. Sie ist Wohnraum im Grünen - mit Heizstrahlern und verschließbaren Elementen fast ganzjährig nutzbar.

Ob Frühstück in der Morgensonne, Lesen im Schatten oder ein Glas Wein am Abend - hier spielt sich das Leben draußen ab.

?? Ihr privater Wellnessbereich

Nur wenige Schritte von Ihrem Wohnzimmer entfernt beginnt Ihr persönliches Spa-Erlebnis:

????? Ein großzügiger Pool mit Gegenstromanlage für sportliche Bahnen oder entspanntes Treibenlassen
?? Ein Whirlpool für ruhige Stunden unter freiem Himmel
?? Eine außergewöhnlich große Sauna für wohltuende Wärme und echte Auszeiten
?? Eine Außendusche für das Gefühl von Sommer und Freiheit

Die liebevoll gestaltete Gartenoase ist dabei nicht nur schön, sondern auch durchdacht pflegeleicht - moderne Technik übernimmt die Arbeit, Sie genießen das Ergebnis.

?? Privatsphäre mitten in der Stadt

Obwohl Sie hier vollkommen ruhig und zurückgezogen wohnen, sind die Wege kurz:

Der Schulplatz ist fußläufig erreichbar, ebenso die Bahnstation. Cafés, Kultur, Wasser, Natur - alles liegt in angenehmer Nähe.

Und doch fühlt es sich hier an, als wäre die Welt ein Stück weiter weg.

?? Für Menschen, die mehr vom Wohnen erwarten

Dieses Haus ist für alle, die...

... morgens barfuß auf die Terrasse treten möchten
... nach einem langen Tag im Pool entspannen wollen
... Gäste lieber zu sich nach Hause einladen als ins Restaurant
... Privatsphäre, Stil und Lebensqualität schätzen

Kurz gesagt:
Für Menschen, die ihr Zuhause nicht nur bewohnen, sondern erleben möchten.

Sonstiges Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Courtage Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, incl. 19 % MwSt ist mit dem Zustandekommen eines notariell beglaubigten Kaufvertrages verdient und fällig.
Für die Vermittlung und den Nachweis erhält die Firma Bastgen Berlin Immobilien einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. In gleicher Höhe (3,57 %) wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Courtage getroffen. Das vorliegende Exposé beinhaltet nur die wichtigsten Eckdaten zur Immobilie. Alle Angaben zu Daten, Maßen, technischer Ausrüstung stammen vom Eigentümer - für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche Besichtigung
vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen - nach vorheriger Terminabsprache und einem Bonitätsnachweis Ihrerseits - jederzeit gern zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2019