Ihr Traumhaus in Rheinbrohl: Flexibel, individuell und energieeffizient!
Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Wohntraum in Rheinbrohl! In einem ruhigen Wohngebiet erwartet Sie ein projektiertes Hauskonzept, das sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen richtet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 185,14 m² verteilen sich fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Etage und bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum zum Wohlfühlen. Die Energieeffizienz entspricht dem KFW55 Standard, was für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen steht. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision vom perfekten Zuhause verwirklichen!
Merkmale
590 m² Grundstück
Garage
Freuen Sie sich auf hochwertige bauliche Details und technische Highlights:
- Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Isolierung. - Die stilvolle Echtholztreppe verbindet die Ebenen Ihres Hauses elegant. - Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme. - Modernste Be- und Entlüftungsanlagen schaffen ein angenehmes Raumklima. - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen halten Lärm und Kälte draußen. - Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht ein luftiges Raumgefühl.
Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation inklusive - den Trockenbau dürfen Sie selbst gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
582000 €582.000 €
3.143,57 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
643.517 €1
Kaufpreis
582.000 €
Kaufnebenkosten
61.517 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.730 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.777 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.910 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheinbrohl (56598)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Rheinbrohl, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Ob entspannte Spaziergänge am Rhein oder sportliche Aktivitäten im Grünen - Rheinbrohl bietet für jeden Geschmack etwas.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten und Fertigstellung sowie eine Festpreisgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Nutzen Sie unser umfassendes Dienstleistungsangebot: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie wählen, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Während das Paket 'Active Time' Aufgaben wie Estricharbeiten sowie die Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektrosystemen übernimmt, bleibt Ihnen der kreative Spielraum im Trockenbau erhalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
