Beste Lage - Vermietete 55m² Terrassenwohnung in Traunstein - zentral, ruhig, Garage, Keller
Die helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse besitzt eine Wohnfläche von ca. 55 m² und befindet sich in bester, absolut ruhiger Wohnlage der großen Kreisstadt Traunstein zwischen "Wochinger Spitz" und "Wartberghöhe". Das Stadtzentrum ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Das ansprechende Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten) wurde 1991 in massiver hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich optisch und technisch dem Baujahr entsprechend in gutem Zustand. Die Beheizung des Hause erfolgt mittels Erdgas Zentralheizanlage. Die Energiekennwerte entnehmen Sie dem beiliegenden Energieausweis.
Die Wohnung besteht aus dem großzügigen Eingangsbereich, dem hellen Wohnbereich mit Lichterker und Esstisch-Nische, der abgetrennten Küche, einem Bad mit Wanne und Fenster sowie einem Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank.
Zur Wohnung gehört eine Duplexgarage.
Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil. Gemeinschaftlich benutzt wird ein Fahrradraum und ein Waschraum mit jeweils separaten Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner.
Merkmale
vermietet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Garten
Duplex-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1991
Preisdetails
Kaufpreis
264000 €264.000 €
4.800 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
286.387 €1
Kaufpreis
264.000 €
Kaufnebenkosten
22.387 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.960 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.240 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.867 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.320 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Traunstein (83278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder senden Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und weiteren Fotos zu.
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Homepage - https://immobilien-matschke.de/
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
