4 Zimmer • 127,5 m² • 275 m² Grundstück • frei ab 01.02.2027
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
653807 €653.807 €
5.128 €/m²
4 Zimmer • 127,5 m² • 275 m² Grundstück • frei ab 01.02.2027
+++ Individuell planbare DHH in Oberursel-Oberstedten +++
Durch die erhöhte Hausgiebelwand ist das Double 7 schon ein Hingucker. Noch schicker wird es durch die zwei integrierten Flachdachgiebel, die im Inneren für viel Licht und Transparenz sorgen.
Andere DHH-Typen auch mit Teil- oder Vollkeller oder mit ausgebautem Spitzboden sind möglich.
Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit mir.
Hinweis:
Merkmale
frei ab 01.02.2027
275 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Eine gehobene Ausstattung sowie die King Size Deckenhöhe von 2,75 m geben Ihrem Haus eine Atmosphäre von Weite.
INKLUSIVLEISTUNGEN -Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) -Architektenleistung, Vermesser, Freiflächenplanung -DGNB Serienzertifizierung -Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe -Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Energieeffizienzhaus KfW 55 (optional KFW 40) -Echtholztreppe -3-fach-Verglasung mit Aluminium-Rollläden -Abschließbare Tür-/Fenstergriffe -FB Heizung im EG und DG -4 fach Bau-Sicherheitspaket bis zur Hausübergabe
Diese Materialien wählen Sie in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum aus.
Inkl. Dienstleistungspaket FREE TIME (Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung, Elektro)
Andere Ausbaustufen vom Ausbauhaus bis zur bezugsfertigen Übergabe über Netzwerkpartner sind möglich.
Bis 30. April 26 inkl. Einbauküche mit Miele-Geräten und Bora-Kochfeld (Materialpakete)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
653807 €653.807 €
5.128,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
706.111 €1
Kaufpreis
653.807 €
Kaufnebenkosten
52.304 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.807 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.228 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.269 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberstedten, Oberursel (Taunus) (61440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus ist in einer ansprechenden Lage von Oberursel-Oberstedten. Durch die Südausrichtung der Terrassen kann auch sehr gut ein Pool oder Yacuzi integriert werden. Der
Grundstückspreis ist bereits im Angebotspreis rechnerisch berücksichtigt!
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer; somit sparen Sie Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Grundbucheintragung, da diese nur auf den Wert des Grundstücks anfallen!
Hinweis:
Wir respektieren die Vorgaben der Grundstückseigentümer. Daher werden wir k e i n e Angaben über Eigentümer und Adresse der Grundstücke ohne Bonitätsnachweis erteilen. In einem persönlichen Gespräch erläutere ich Ihnen gerne unsere Vorgehensweise.
Sie haben bereits ein Grundstück? Gerne planen wir Ihr individuelles Traumhaus und berücksichtigen Ihre Wünsche und Eigenleistungen und bieten Ihnen die Vorteile eines Marktführers im Fertighausbaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Egal ob Bungalow, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Stadtvilla oder Bauhausstil - alles Made in Germany. Die Firma allkauf ist bereits seit über 40 Jahren tätig und gehört zur Deutschen-Fertighaus-Holding. Diese ist mit fast 3.500 gestellten Häusern pro Jahr, Marktführer in Deutschland. Die Vorteile, die wir durch unsere Einkaufspower erreichen, können wir an Sie weitergeben. Lassen Sie sich ein unverbindliches auf Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten. Dann sind Ihre Wünsche, Bau- und Kaufnebenkosten berücksichtigt und bringen so beim Bau keine bösen Überraschungen! Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus und die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete die im Preis bereits enthalten sind. Alle Abbildungen stellen lediglich Wohnbeispiele dar! Das abgebildete Haus ist ein Double 7 Beispielhaus. Die Gestaltung Ihres Traumhauses erfolgt nach Ihren Vorgaben im Beratungs- und Architektentermin.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 127,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
